Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Engelbrektsgatan 59

Lorensberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 70 m² · 3 rum

4 600 000 kr Utgångspris

65 714 kr/m²

Först sedd 25 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent renoverad trea med balkong – mitt i city med lugnt gårdsläge!

Välkommen till en stilren och välplanerad trerummare med två sovrum, belägen mitt i city men med ett rofyllt läge mot innergården. Här bor du mitt i stadens hjärta, med närhet till allt du behöver, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och harmonisk boendemiljö. Lägenheten har genomgått en genomgående renovering där materialval och detaljer samspelar för ett enhetligt och smakfullt helhetsintryck. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en öppen och inbjudande planlösning, där de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla. Genomgående 3-stavig ekparkett och väggar målade i kulörer från Jotun bidrar till bostadens stilrena uttryck. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina ytor för umgänge och avkoppling, medan köket erbjuder goda arbetsytor, diskmaskin och praktiska lösningar som förenklar vardagen. De två sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för såväl familjen som för dig som önskar ett extra rum för hemmakontor eller gäster. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Från det ena sovrummet nås den härliga balkongen, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Det stilfulla, helkaklade badrummet har moderna materialval och en elegant känsla, samt är utrustat med tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm. Föreningen erbjuder goda faciliteter för sina medlemmar såsom en modern tvättstuga med smidigt bokningssystem, cykelparkering och möjlighet till parkeringsplats via kösystem. Här bor du helt utan insyn i en förening med god ekonomi och stabilitet. En lugn och grönskande innergård med utemöbler som kan nyttjas utav medlemmar. I området finns direkt närhet till det pulshöjande evenemangsstråket och Göteborgs fina utbud av restauranger, shopping och nöjen. Med ett brett utbud av omtyckta restauranger och caféer längs med såväl Berzelii- som Skånegatan blir valmöjligheterna många. Med bekvämt gångavstånd nås en av stadens bättre matbutiker ICA Focus, biograf Bergakungen, Valhallabadet, Universeum, Liseberg och blomstrande Trädgårdsföreningen. I området finns även förskolor och skolor, vilket gör läget praktiskt för barnfamiljen. Goda förbindelser från knutpunkterna Korsvägen och Heden. Varmt välkomna på visning! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Thilda Svedman!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
70 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1983
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 805 kr/mån
Driftkostnad
6 935 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1983
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-12-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
128
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 22 garageplatser och 4 MC platser, 225 kr/mån. I dagsläget är det lång kötid till samtliga garageplatser på ca 7-8 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV via Tele2 och Internet via Telenor
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6935 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4694 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2241 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband. Obligatoriskt tillägg på mäklarbild som avser värme. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej. Har föreningen haft avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: 2004 höjdes avgiften med 2,5% i juli. 2007 höjdes avgiften med 3 % (enligt årsredovisning) 2011-2019 oförändrad 2022 höjdes avgiften med 2 % 2023 höjdes avgiften med 8 % 2024-01-01 avgift för garageplats höjdes med 10% 2024-08-01 + 3% månadsavgiften och 8 % värmeavgiften. 2025-07-01 + 3% månadsavgiften. 2026-07-01 + 3% Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den? "Ja. Avgiften per år uppgår till ett belopp motsvarande tio (10) procent av gällande prisbasbelopp fo¨r a°ret lägenheten är upplåten i andra hand" (190718) Ekonomi: Föreningen har en mycket god ekonomi där hyreslokalerna står för 17% av intäkterna och dessutom har föreningen låga lån om 4 283kr/kvm där de har amorterat stadigt varje år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
93
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
294307
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.03791
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.03791
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0047
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 600 000 kr, först sedd 25 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel