Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Engelbrektsgatan 59
Lorensberg, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 70 m² · 3 rum
4 600 000 kr Utgångspris
65 714 kr/m²
Först sedd 25 oktober 2026 · 1 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent renoverad trea med balkong – mitt i city med lugnt gårdsläge!
Välkommen till en stilren och välplanerad trerummare med två sovrum, belägen mitt i city men med ett rofyllt läge mot innergården. Här bor du mitt i stadens hjärta, med närhet till allt du behöver, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och harmonisk boendemiljö. Lägenheten har genomgått en genomgående renovering där materialval och detaljer samspelar för ett enhetligt och smakfullt helhetsintryck. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en öppen och inbjudande planlösning, där de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla. Genomgående 3-stavig ekparkett och väggar målade i kulörer från Jotun bidrar till bostadens stilrena uttryck. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar fina ytor för umgänge och avkoppling, medan köket erbjuder goda arbetsytor, diskmaskin och praktiska lösningar som förenklar vardagen. De två sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för såväl familjen som för dig som önskar ett extra rum för hemmakontor eller gäster. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Från det ena sovrummet nås den härliga balkongen, där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Det stilfulla, helkaklade badrummet har moderna materialval och en elegant känsla, samt är utrustat med tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm. Föreningen erbjuder goda faciliteter för sina medlemmar såsom en modern tvättstuga med smidigt bokningssystem, cykelparkering och möjlighet till parkeringsplats via kösystem. Här bor du helt utan insyn i en förening med god ekonomi och stabilitet. En lugn och grönskande innergård med utemöbler som kan nyttjas utav medlemmar. I området finns direkt närhet till det pulshöjande evenemangsstråket och Göteborgs fina utbud av restauranger, shopping och nöjen. Med ett brett utbud av omtyckta restauranger och caféer längs med såväl Berzelii- som Skånegatan blir valmöjligheterna många. Med bekvämt gångavstånd nås en av stadens bättre matbutiker ICA Focus, biograf Bergakungen, Valhallabadet, Universeum, Liseberg och blomstrande Trädgårdsföreningen. I området finns även förskolor och skolor, vilket gör läget praktiskt för barnfamiljen. Goda förbindelser från knutpunkterna Korsvägen och Heden. Varmt välkomna på visning! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Thilda Svedman!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 70 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1983
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 805 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 935 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1983
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-12-11T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 22 garageplatser och 4 MC platser, 225 kr/mån. I dagsläget är det lång kötid till samtliga garageplatser på ca 7-8 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV via Tele2 och Internet via Telenor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6935 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4694 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2241 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband. Obligatoriskt tillägg på mäklarbild som avser värme. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Nej. Har föreningen haft avgiftsfria månader? Tidigare avgiftsförändringar: 2004 höjdes avgiften med 2,5% i juli. 2007 höjdes avgiften med 3 % (enligt årsredovisning) 2011-2019 oförändrad 2022 höjdes avgiften med 2 % 2023 höjdes avgiften med 8 % 2024-01-01 avgift för garageplats höjdes med 10% 2024-08-01 + 3% månadsavgiften och 8 % värmeavgiften. 2025-07-01 + 3% månadsavgiften. 2026-07-01 + 3% Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den? "Ja. Avgiften per år uppgår till ett belopp motsvarande tio (10) procent av gällande prisbasbelopp fo¨r a°ret lägenheten är upplåten i andra hand" (190718) Ekonomi: Föreningen har en mycket god ekonomi där hyreslokalerna står för 17% av intäkterna och dessutom har föreningen låga lån om 4 283kr/kvm där de har amorterat stadigt varje år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 93
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 294307
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.03791
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.03791
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0047
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 600 000 kr, först sedd 25 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41