Kyttingevägen 103A
Sticklinge, Lidingö (öppna i Google Maps i ny flik) · 181 29
Villa · 143 m² · 6 rum
14 300 000 kr Utgångspris
100 000 kr/m²
Publicerad 2 september 2026 · 53 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
- Familjevilla med eftertraktat och sjönära läge! Typ: Villa, 2-plan i soutterräng Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 143 m 2 Biarea: 32 m 2 Tomtarea: 810 m 2 Byggnadsår: 1989 Driftkostnad: 52 758 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Härlig familjevilla med generösa sociala ytor, genomtänkt planlösning och ett naturnära, privat läge möts i perfekt harmoni. Här kombineras ljus, rymd och funktion för ett trivsamt och modernt boende. Vardagsrummet och köket har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns en braskamin som skapar extra värme och atmosfär, samt en rymlig soff- och TV-del i öppen planlösning mot ett påkostat kök. Köket erbjuder gott om arbetsytor, smart förvaring och fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Huset har fyra bra sovrum, varav ett master bedroom på entréplan. Det nedre planet erbjuder praktiska och välplanerade ytor med entré, stort sovrum, gym, tvättstuga och avdelning med bastu och dusch – perfekt för avkoppling i vardagen. Övre planet har en öppen och luftig känsla med vardagsrum, matsal och utgång till balkong med fin utsikt. Här finns även tre sovrum samt ytterligare ett badrum. Den insynsskyddade och soliga tomten om 810 m² har flera uteplatser och en härlig utemiljö året runt. Här finns plats för loungemöbler, solstolar och sociala tillställningar i en grönskande och rofylld miljö. På tomten finns även friggebod och förråd. Bostaden ligger i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till skolor, bad, småbåtshamn, kommunikationer och vacker natur.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 143 m²
- Biarea
- 32 m²
- Tomtarea
- 810 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1989
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 52 758 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4-5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 143 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 32 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1989
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong/Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 333 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 4 784 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 128 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-29
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft, braskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 Installation laddstation 2019 Ny braskamin Installation solceller 2018 Ny och utökad trall av kompositmaterial Stenläggning av uppfart, asfaltering av parkering och bygge av cykelskjul 2017 Renovering och ombyggnad av kök 2016 Uppförande av del av staket
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 52 758 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 848 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 984 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 810 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- LIDINGÖ SARDINEN 8
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 7 200 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Norra sticklinge(delplan 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-05, Senast ändrad: 2025-04-30) Sardinen, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1988-12-13)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Radon
- 140 bq/m3, protokoll finns hos mäklaren.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- Solceller installerade på taket
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 32 593 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Ingen sotning genomfördes under 2025.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Garderober . GYM Inrett gym med separat entré SOVRUM/ALLRUM Stort sovrum med vitlaserat trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Flera fönster mot entrésidan med utsikt mot den grönskande trädgården. TVÄTTSTUGA Ingång från hallen till tvättstuga, duschrum och bastu. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt platsbyggda skåp. DUSCHRUM Klinkergolv i grått, helkaklade vita väggar varav en i mosaik. Renoverat 2014. Utrustning: Dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc samt fönster. BASTU FÖRRÅD Utmärkta förvaringsmöjligheter för hela familjens sport-och säsongsutrustning. Från hallen leder trappa i trä upp till det övre våningsplanet. Övre plan Här möts man av ett fantastiskt ljusflöde i ett mycket rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Parkettgolv och vita väggar skapar en ljus och luftig känsla. Stora fönster ger rikligt ljusinsläpp och fin utsikt över området. Från vardagsrummet nås en generös, möblerbar balkong med plats för loungemöbler. VARDAGSRUM Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, TV-hörna och matsalsdel samt har en braskamin som bidrar till trivsel. KÖK Det renoverade köket går i grått med arbetsbänkar i marmorliknande material. En stor köksö med spishäll och sittplats för fyra gör köket till en naturlig samlingspunkt. Utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. SOVRUM 1 Ett större sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar, garderobsvägg med skjutdörrar samt utgång till tomten. SOVRUM 2 Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och stort fönster mot trädgården. SOVRUM 3 Sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt altandörr mot trädgården. BADRUM Stilrent badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och helkaklade vita väggar med mörk fondvägg. Här finns handfatskommod, spegelskåp med belysning, hörnbadkar samt WC. Vädringsfönster ger bra ljus och ventilation.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (24 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 24 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 14 900 000 kr → 14 300 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 14 300 000 kr · publicerad 2 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39