Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Boställsgatan 1A

Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 133 m² · 2,5 rum

4 200 000 kr Utgångspris

31 579 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Sekelskiftescharm med egen trädgård

Bostaden erbjuder en generös och social planlösning där klassisk charm möter modern komfort. De vackra originaldetaljerna, såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer och tidstypiska detaljer, skapar en inbjudande atmosfär samtidigt som moderna materialval och genomtänkta lösningar bidrar till en hög boendestandard. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och fungerar som bostadens naturliga nav. Härifrån leds man vidare in till hemmets övriga rum på ett praktiskt och harmoniskt sätt. Det rymliga vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp och generösa ytor för både umgänge och avkoppling. De höga taken förstärker känslan av rymd och tillsammans med bostadens äldre karaktär skapas en elegant och trivsam miljö. Intill vardagsrummet ligger det separata matrummet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Rummet binder samman bostadens sociala ytor och bidrar till en naturlig och funktionell planlösning. Köket är smakfullt inrett med moderna vitvaror, goda arbetsytor och praktiska förvaringslösningar. Här möts funktion och estetik i en miljö som passar såväl den matlagningsintresserade som den som uppskattar ett stilrent hem. Det stora sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Ett tidigare sov-/arbetsrummet har gjorts om till en exklusiv walk-in closet med generösa förvaringsmöjligheter. Den skräddarsydda lösningen skapar både ordning och en känsla av hotellsvit, samtidigt som den tillför bostaden en lyxig och funktionell dimension. Bostaden erbjuder dessutom två separata toalettutrymmen, varav ett med dusch, vilket ger hög komfort i vardagen. Den separata tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsmöjligheter är ytterligare en uppskattad detalj som förenklar vardagslivet. Sammantaget är detta ett hem där sekelskiftescharm och moderna inslag samspelar på ett naturligt sätt. Den genomtänkta planlösningen, den generösa takhöjden och de smakfulla uppdateringarna skapar ett boende med både karaktär, funktion och en exklusiv känsla.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
133 m²
Rum
2,5 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1887
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 994 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1887
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-plus 1 fönster och 2-glas fönster
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, eldstad samt elgolvvärme i badrum
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Intill huset finns en fristående förrådsbyggnad som tillhör föreningen. Byggnaden erbjuder ett praktiskt kallförråd med goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar, fritidsutrustning eller andra tillhörigheter.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
Det finns 5 p-platser som tillhör föreningen.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
133
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2.5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
1 av 2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
4 225 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
6994
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl. värme, vatten och p-plats
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
36,84
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
656 196 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
Brf Skärgården
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769617-5343
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen höjning av avgifter är planerad eller beslutad i dagsläget. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnader i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, då föreningen har rätt att ta ut en pantsättningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren. Kontrollerad: 2026-06-12
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1001
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 200 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel