Högalidsgatan 36

Antal rum 9 varav 7 sovrum Boarea/biarea 240 + 120 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 964 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning MOTALA NOTHYLLAN 1 Kommun Motala Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan Entréhall Hall vid entré med laminatgolv, tapetserade väggar samt bröstpanel. Förvaring i garderober. Kök Bra planerat kök utrustat med 2st kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar. Här finns även en ingång via trapphuset. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt braskamin. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum Stort sovrum med förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Duschrum Stort duschrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt stor bastu. här finns även access till separat wc med plastmatta på golv och målade väggar. ________________________________________ Övre plan På övre plan finns rullgardiner uppsatta i fönstren samt ena sovrummet är inrett till en walk in closet. För den som är intresserad går detta att köpa av hyresgästen separat annars kommer det plockas ner vid försäljning. Hall Hall vid entré med parkettgolv och målade väggar. Kök och vardagsrum Pampigt rum med takhöjd upp till nock. Stor köksö delar av rummet där köket har gott om plats för matgrupp, arbetsbänkar och förvaring samt är utrustat med 2 st kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro samt spishäll och fläkt. Här finns även utgång till balkong. Vardagsrumsdelen har gott om yta för soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar Sovrum Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum/Kontor Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum/Walk in closet Bra sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet är idag inrett till walk in closet. Om en köpare är intresserad av inredningen i detta rum kan hyresgästen tänka sig att sälja inredningen separat. Badrum Stort badrum med klinkergolv med golvvärme. Här är inrett med hörnbadkar, duschhörna, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Byggnad Byggår 1937 Byggnadstyp Tvåplansvilla med källare Allmän information Båda lägenheterna är idag uthyrda. Hyresgästerna på entréplanet bor gärna kvar om en köpare önskar. De har idag en hyra på 10 500 kr/mån inkl värme, vatten, hushållsel och internet. Hyresgästerna på övre plan planerar att flytta till sommaren och betalar en hyra på 10 900 kr/mån inkl värme, vatten, hushållsel och internet. Fasad Mexisten Tak Betongpannor Grund Källare Fönster 2-glasfönster isoler (enkel) samt 3-glasfönster isoler övre plan Kommentar byggnadssätt Ett metallavloppsrör kvar väl synligt i en av garagedelarna. Läcker inte och verkar vara i tillräckligt bra skick för att inte läcka. Inget i källaren har anmärkts som fel med tanke på husets ålder enligt besiktningen. Det som är nämnbart är att källarens golv är gammalt och delvis poröst. i övrigt de besiktningsprotokollet. Resten av väggarna i källaren är av gammal betong och är också delvis porösa. Ventilation FTX-ventilation samt Frånluftsventilation Uppvärmning Bergvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Parkering Gott om parkeringsplatser erbjuds längs med två sidor av byggnaden samt ett garage i källarplanet Renoveringar Källare: 2026: Åtgärd med ny vattenmätare och kranar 2025: Ny mur ner till garagedelar 2023: Ny Bergvärmepump 2015: Nytt avlopp hela vägen ut till kommunens del. Ca 2005: Dränering med platonmatta runtom samt plastslang för vatten in från kommunens del Entréplan: 2014: Kök nytt 2014. 2021: Vitvaror kök från 2021 och framåt. Övre plan: 2008: Kök 2008. 2021: Vitvaror kök från 2021 och framåt. 2017: FTX 2017 Ca 2008: El 2015: Yttertak, Betongpannor med underlagspapp, läkt, nya vindskivor och hängrännor, stuprör Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Övre holm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-16, Senast ändrad: 2025-06-13). Planer och bestämmelser: Svampplockaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1985-03-15, Senast ändrad: 2015-04-24). Planer och bestämmelser: Villaområden i motala, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-12, Senast ändrad: 2025-04-14). Planer och bestämmelser: Nothyllan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1984-12-06). Rumsbeskrivning Entréplan Entréhall Hall vid entré med laminatgolv, tapetserade väggar samt bröstpanel. Förvaring i garderober. Kök Bra planerat kök utrustat med 2st kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar. Här finns även en ingång via trapphuset. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt braskamin. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum Stort sovrum med förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar. Sovrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Duschrum Stort duschrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare samt stor bastu. här finns även access till separat wc med plastmatta på golv och målade väggar. ________________________________________ Övre plan På övre plan finns rullgardiner uppsatta i fönstren samt ena sovrummet är inrett till en walk in closet. För den som är intresserad går detta att köpa av hyresgästen separat annars kommer det plockas ner vid försäljning. Hall Hall vid entré med parkettgolv och målade väggar. Kök och vardagsrum Pampigt rum med takhöjd upp till nock. Stor köksö delar av rummet där köket har gott om plats för matgrupp, arbetsbänkar och förvaring samt är utrustat med 2 st kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro samt spishäll och fläkt. Här finns även utgång till balkong. Vardagsrumsdelen har gott om yta för soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar Sovrum Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum/Kontor Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum/Walk in closet Bra sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet är idag inrett till walk in closet. Om en köpare är intresserad av inredningen i detta rum kan hyresgästen tänka sig att sälja inredningen separat. Badrum Stort badrum med klinkergolv med golvvärme. Här är inrett med hörnbadkar, duschhörna, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.