Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Ösavägen 81
Ås, Krokom (öppna i Google Maps i ny flik) · 836 95
Villa · 172 m² · 0 rum
6 995 000 kr Pris saknas
40 669 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Smakfullt hem med sjö- och fjällvy, generösa ekonomibyggnader i lantlig ro nära Östersund.
Drömmer du om att leva nära naturen, på en idyllisk och rogivande plats. Välkommen till ett hem där det bästa av två världar möts – ett rofyllt och lantligt läge med storslagen utsikt över Storsjön och fjällen, samtidigt som både skola, förskola och Östersund finns inom bekvämt avstånd. På fastigheten finns flera välskötta ekonomibyggnader med många användningsmöjligheter. Samtliga byggnader målades om med start 2021 vilket ger ett väl omhändertaget intryck. Här finns ett dubbelgarage med gjuten platta, en charmig byggnad med hobbyrum, praktisk vedförvaring och en charmig och fullt fungerande bakstuga – en plats där hantverkstradition, doften av nybakat bröd och genuin landsbygdskänsla möts i perfekt harmoni samt en rymlig lada där övervåningens golv har bytts ut samt en jordkällare. Perfekt för dig som söker gott om förvaringsutrymmen, plats för hobbyverksamhet eller ett trivsamt gårdsliv. Välkommen till ett rymligt och smakfullt renoverat boningshus om hela 172 kvm med gott om plats för både familj och gäster. Bostaden erbjuder fem sovrum, två badrum, tvättstuga två trivsamma vardagsrum samt kök. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig känsla av rymd och social samvaro. Härifrån nås den väl tilltagen altan – en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och att bara njuta av den vidsträckta utsikten över sjö och fjäll. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och kompletteras av en stämningsfull öppen spis med kassett som bidrar med både värme och trivsel. Boningshuset har genomgått omfattande renoveringar med start 2013 och har löpande moderniserats. Under 2021 byttes tak och fönster 2018, vilket ger ett väl omhändertaget hem med bekvämt boende i naturnära miljö. Bara ett par minuters promenad från bostaden väntar den gemensamma bryggan och grillplatsen – en naturlig samlingspunkt för lata sommardagar, svalkande dopp och härliga kvällar i gott sällskap. Ett hem med själ, karaktär och ett läge som måste upplevas på plats.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 172 m²
- Biarea
- 6 m²
- Tomtarea
- 5635 m²
- Rum
- 0 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 581 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1909
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Byggnad med hobbyrum, bakstuga ( ugnen behöver provtrycks innan användning) Säljaren provtryck 2021 då allt ok. Här finns också vedbod och förråd Ladugårds byggnad i fint skick Pumphus Jordkällare, behöver ses över innan användning Kallgarage för 2 bilar, betong platta på mark, väggar är isolerade.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2013-2015 hela huset totalrenoveras och allt blir nytt även el byts ut 2015 byggs altan 2015 Golv på loges byts ut och ny bro byggs 2016 Bakstugan renoveras interiört 2018 Alla fönster byts ut samt ny dubbeldörr sätts in bostadshus med Yale-lås 2018 ny entre byggs 2021 pergola på altanen byggs 2021 taket byts ut och stommar nya vindskivor samt nya utstick breddas 2021 Fasadmålning av alla hus på gården utom ladugården 2021 Skorsten renoveras 2021 vattenledningar görs om och flyttas till ett nytt isolerat pumphus på gården och det kopplas in värmekabel i alla ledningar. Samt att det köps in saltfiltermaskin för avkalkning. El byts ut. 2023 Yale sätts in på grovingång 2023 Fasadmålning av ladugården 2023 kittning fönster ladugården samt målning 2023 Nya dörrar till ladugården 2024 nya vitvaror i tvättstugan 2024 Fiber 2024 Ompanelning pumphus samt målning 2024 Gårdsbelysning instaleras 2025 Fasadbelysning på bostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-03T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 78
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber installerat 2024
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 172 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 6 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1909
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43581 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 27000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 650 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 9781 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 150 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 3 632 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 5635
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Ås-gärde 1:2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 5 635 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 6 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48