Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Januarivägen 12

Ljustadalen, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 863 35

Lägenhet · 68 m² · 2 rum

395 000 kr Utgångspris

5 809 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam 2:a med inglasad balkong i soligt läge – nära service, kommunikationer och Birsta!

Välkommen till Januarivägen 12, en trivsam och välplanerad tvårummare med ett attraktivt läge i Sundsbruk! Här erbjuds en ljus och rymlig bostad där det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol, en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Lägenheten har ett generöst sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är smakfullt utfört med kakel och klinker, medan köket är av äldre modell men i välskött bruksskick med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör både ett praktiskt källarförråd och en matkällare som ger extra förvaringsutrymme. I föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, hobbyrum, grillplatser och lekpark. Gemensam tvättstuga finns på Januarivägen 8 med två tvättavdelningar utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Motorvärmarplats finns att hyra via separat kö och gästparkeringar finns tillgängliga i området. Läget är mycket bekvämt med närhet till förskola, skola, minilivs, pizzerior, restauranger, gym och goda bussförbindelser. Dessutom ligger Birsta handelsområde endast en kort resa bort med sitt stora utbud Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong

Avgift och drift

Månadsavgift
4 507 kr/mån
Driftkostnad
8 090 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
3 - våningshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-19T12:07:14.917Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
132
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar 2024-2025: Utbyte av alla avloppsledningar utomhus i hela området Brf Näs 2021-2022: Frånluftsvärme via värmepumpar. 2020-2021: Renovering av tvättstugor. 2019-2020: Djupbehållare för sopsortering. 2018-2019: Utvidgning av lekpark, installation av bokningssystem för tvättstuga. 2017-2018: Stambyte av vissa kök samt fuktkontroller i övriga kök. 2016-2017: Vattensäkrat diskbänkar. 2014-2015: Takrenovering. 2011-2012: Ventilationsombyggnad . 2008-2009: Byte av lägenhetsdörrar och trapphusrenoveringar. 2004-2005: Stambyte och renoveringar av badrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Övriga utrymmen i föreningen Förening har gemensam samlingslokal och en bastu för föreningens medlemmar. 2 stycken tvättstugor i källarvåningen Januarivägen 8. Hobbyrum; I källaren mellan Januarivägen 4 och 6 finns ett hobbyrum, där det finns möjlighet att utföra enklare snickeri/måleriprojekt. 2 stycken cykelförråd. En på kortsidan av huset januarivägen 4 & en på kortsidan av huset januarivägen 10 Boden ligger vid gaveln på Januarivägen 8 används till vinterförvaring vad trädgårdsmöbler, grillar mm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber (Arkaden 100/10)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
68 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1969
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8090 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4010 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 507 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf. Näs
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
156191
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.05022
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.05
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
2621
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel