Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Farstavägen 91

Farsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

36 142 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högt och fritt läge med milsvid utsikt, solig balkong och generösa 63,5 kvm!

Välkommen till Farstavägen 91 och denna ovanligt rymliga tvåa om 63,5 kvm, där ett högt och fritt läge kombineras med generösa rum, fantastiskt ljusinsläpp och en balkong med vidsträckt utsikt över Farsta och grönskande omgivningar. Den smarta planlösningen ger även möjligheten till att omvandla bostaden till en 3:a. Redan när du kliver in möts du av en bostad med luftiga proportioner och en välplanerad disposition. Den rymliga hallen leder vidare mot bostadens sociala delar, där vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt. Här skapar de stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren ett härligt ljusflöde, medan den vackra parketten ger rummet en varm och tidlös karaktär. Ytorna är generösa och ger gott om plats för såväl större soffgrupp som övrigt möblemang. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen – en av bostadens absoluta höjdpunkter. Det höga läget bjuder på en imponerande och vidsträckt vy över takåsar, trädtoppar och horisonten. Här finns plats för sittmöbler och växter, och balkongen blir en härlig plats för såväl morgonkaffet som avkopplande stunder i solen. Köket är rymligt och trivsamt med gott om arbetsytor och förvaring. Två stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och här finns en naturlig matplats med utrymme att samla familj och vänner kring middagsbordet. Sovrummet är även det väl tilltaget med plats för dubbelsäng, förvaring och exempelvis skrivbord eller läshörna. Läget i Farsta gör vardagen både enkel och innehållsrik. I Farsta Centrum finns ett mycket brett utbud med omkring 150 butiker samt restauranger, caféer, dagligvaruhandel, gym och annan service. Området har samtidigt goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och bussar, vilket gör det smidigt att ta sig vidare mot såväl innerstaden som övriga Söderort. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv finns dessutom fina rekreationsmöjligheter kring Magelungen och Drevviken, med promenadstråk och badmöjligheter. På andra sidan Magelungen väntar Ågesta med motionsspår och ytterligare friluftsliv. Kombinationen av centrumets service, goda kommunikationer och närheten till grönska och vatten gör Farsta till ett område där det är enkelt att trivas. Här får du kort sagt en generös tvåa med utsikt utöver det vanliga, härligt ljus, balkong och ett bekvämt läge nära det mesta. Kontakta fastighetsmäklare Shawn George för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
10

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 967 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-16T12:08:32.14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
118
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 53 biluppställningsplatser och 92 garageplatser. I garaget finns 14 dedikerade platser för laddning av elbilar. 8 platser för motorcyklar. Föreningen har flera besöksparkeringar. Tillstånd till gästparkering behövs. Pris för parkering: 400kr/mån. Lediga platser: Platserna förmedlas genom kö hos HSB och kötiden varierar beroende på vilken typ av plats som önskas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2, där TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2005-2006 relining 2006-2007 Installation av nya kall- och varmvattensrör. 2006-2008 Nya kall- och varmvattenrör har installerats 2008-2010 Renovering och ombyggnad av samtliga hissar. 2010-2012 Totalrenovering av samtliga balkonger. 2014-2017 Renovering av undercentralerna. 2021-2022 Installation av nya radiatorer i de tre husen. 2024 Garagerenovering. 2025 Ny undercentral i hus 91. Kommande renoveringar: Föreningen har beslutat att genomföra ett stambyte. Arbetet planeras att starta preliminärt i februari 2027. Stambytet ska finansieras genom föreningens finansieringsplan. Det slutliga lånebehovet och upplägget är ännu inte fastställt. (2026-10-19)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, vävstuga, gym, hobbyrum, föreningslokal, tvättstugor samt övernattningslägenhet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hjälmö i HSB Stockholm
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgifterna kommer att höjas. Styrelsen arbetar med att fastställa hur stor höjningen blir och när den börjar gälla. 2026-09-19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
235
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
176419
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3933
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3933
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
99-2100-2-206-2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Flexibelt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel