Björholmsvägen 24

Välskött villa med generösa ytor och separat lägenhet i källaren. Underbar havsnära livsmiljö. Typ: Villa, 1 ½planshus med källare Rum: 9, varav 5 sovrum Boarea: 181 m 2 Biarea: 130 m 2 Tomtarea: 2 496 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 19 046 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Mycket välskött och rymlig villa med soligt och skyddat läge i underbar miljö med närhet till vacker natur, bad- och båtliv. Här bor du lugnt och harmoniskt med gott om plats för vänner och familj både inne i det stora huset och ute på den härliga tomten. Huset omges av fina gräsytor och på ena sidan har du ett spännande berg där barnen kan klättra och leka och där en trappa leder upp till en uteplats med vidsträckt utsikt mot havet. Husets generösa entréplan erbjuder fina ytor för familjens vardag och socialt umgänge. Den välkomnande hallen har förutom möjlighet att hänga av sig en trivsam sittplats i verandadelen. Vidare in möts du av ett stort härligt kök med luftig matplats och goda ytor för matlagning och förvaring. Längst in i huset ligger det mysiga vardagsrummet med öppen spis. På denna våning hittar du tre sovrum, helkaklat badrum samt en fräsch tvättstuga med extra toalett. En trappa upp från hallen ligger ett mycket trivsamt rum, perfekt som tv-rum eller bibliotek. Här finns också en balkong med vacker utsikt över nejden. Bostadens källare är idag inredd som en superfräsch lägenhet med en rymlig hall, kök och storstuga, ett mysigt sovrum samt ett allrum med öppen spis. Du har också ett stort helkaklat badrum med både badkar och dusch samt bastu. Källaren lämpar sig perfekt för uthyrning eller för den stora familjen eftersom du kan komma till lägenheten både via trappa uppifrån eller från egen ingång utifrån. I husets källaren finns också rymliga förrådsutrymmen och en verkstadsdel, dessa nås från separat ingång utifrån. Från huset har du inte mer än ca 10 minuter med bil till Kållekärr med bl.a. fullutrustad livsmedelsaffär, apotek, pizzeria och busstation. Det är inte heller mer än knappt 15 minuter till Skärhamn med lite större utbud av både restauranger, systembolag och butiker. Vidare erbjuder närområdet flera fina badplatser och promenadvägar med Pilane konstutställning som vackert utflyktsmål, Restaurang och glasskiosk på Björholmens marina finns inom cykelavstånd och från Kyrkesund tar man enkelt färjan över till Magasinet på Härön. Solpaneler finns installerade och ger låga energikostnader. I dagsläget skapas över 21 000 kwh timmar och cirka 12 000 kwh förbrukas.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.