Cellovägen 39

Välplanerat familjehem med grönskande baksida och fria vyer Typ: Villa Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 138 m 2 Lägenhetsnummer: 39 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 6 393 kr Driftkostnad: 3 822 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej På Cellovägen 39 väntar ett modernt och välplanerat hem om 138 kvm, inflyttningsklart 2023 och med gott om plats för både vardag och familjeliv. Här kombineras bekvämligheten med att bo i bostadsrätt med många av de kvaliteter som förknippas med villalivet – egen trädgård, generösa ytor och möjlighet att sätta sin egen prägel på både inne- och utemiljö. Bostaden är dessutom utrustad med solceller, ett uppskattat tillskott till det moderna boendet. Entréplanet har en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Köket i gröna toner kombineras med bänkskivor i träton och gott om arbets- och förvaringsytor. Från vardagsrummet samt köket nås den överbyggda uteplatsen och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Här finns också ett separat rum som kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Därtill finns dusch/WC, klädvård och praktisk förvaring. En trappa upp ligger den mer privata delen av huset med fyra sovrum, badrum och ett centralt allrum. Det senare ger familjen ytterligare en sällskapsyta och kan bli allt från tv-hörna och lekrum till en lugn plats för läxläsning. En av bostadens stora kvaliteter är kontrasten mellan fram- och baksida. På framsidan möter man grannar och områdets familjeliv, medan baksidan får en mer avskild karaktär. Här vetter trädgården mot dagvattendamm och promenadstråk, samtidigt som häck på ena sidan och brandgata på den andra bidrar till mer rymd mellan bostäderna. Den överbyggda uteplatsen blir en naturlig plats för middagar och umgänge, och i trädgården finns gräsyta, odlingsmöjligheter och ett växthus som redan hunnit bli en självklar del av utemiljön. Dals Ängar är ett lugnt område där många barnfamiljer har hittat hem. Förskola finns på promenadavstånd och i närheten väntar skog och natur med stigar och elljusspår för promenader, löprundor och utflykter. När vintern bjuder på snö finns dessutom pulkabackar i närheten – en uppskattad samlingspunkt för områdets barn och familjer. Samtidigt är det enkelt att få ihop vardagen. Willys och Tånga handelsområde finns på bekvämt avstånd med bland annat butiker, restauranger och annan service. För den som gärna får in träningen i vardagen ligger även Friskis & Svettis endast en kort promenad från bostaden. Tröingeskolan F–9 finns i närområdet och till centrala Falkenberg tar du dig smidigt med cykel. Närheten till tågstationen ger dessutom goda möjligheter att resa vidare med kollektivtrafik. På Cellovägen 39 får du med andra ord ett modernt och lättskött boende där det sociala grannskapet på framsidan möter en mer privat och grönskande miljö på baksidan – nära vardagens måsten, men med naturen alldeles i närheten.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.