Till salu

Nyköpingsvägen 10

Aby, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 616 32

Villa · 136 m² · 4 rum

1 795 000 kr Utgångspris

13 199 kr/m²

Publicerad 8 oktober 2026 · 17 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Åby - Charmig 30-talsvilla med stor potential Typ: Villa, 1,5 plans med källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 136 m 2 Biarea: 85 m 2 Tomtarea: 996 m 2 Byggnadsår: 1938 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 136 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 996 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1938

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 136 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 85 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1938; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Betong; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Eternit; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Tegelpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 291 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 996 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING ÅBY 2:36; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 977 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stationsgärdet(åby 10:6 m m), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-04, Senast ändrad: 2025-03-27); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉPLAN: FARSTUKVIST Inglasad farstukvist med plastmatta. HALL Hall med plastmatta, en garderob och bröstpanel. VARDAGSRUM Vardagsrum med plastmatta och fönster åt två håll. BADRUM Badrum med badkar, klinkergolv, kakel, wc och handfat. KÖK Kök med luckor från byggåret, plastmatta, diskbänk med två hoar och matplats. SOVRUM Sovrum med plastmatta och två garderober. ÖVRE PLAN: HALL Hall med plastmatta och utgång till balkong. Här finns en brant trappa upp till vinden som är golvbelagd. GÄST WC Gäst wc med handfat, wc, kakel och plastmatta. KÖK Kök med luckor från byggåret, plastmatta, diskbänk och matplats. SOVRUM Sovrum med plastmatta. SOVRUM Sovrum med trägolv. KATTVIND Kattvind med trägolv. KÄLLAREN: HALL Hall med betonggolv. TVÄTTSTUGA Tvättstuga med betonggolv och tvättmaskin. FÖRRÅD Två st förråd. PANNRUM Pannrum med betonggolv. SNICKARRUM Snickarrum med betonggolv.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Åby är ett populärt villaområde som är beläget ca 10 min norr om Norrköping. Här finns god samhällsservice med vårdcentral, folktandvård, badhus, bibliotek, bensinmack, restauranger och affär. I Åby finns ett brett utbud av förskolor och skolor. Åbymoskolan har förskoleklass till år 6, till enheten hör även Sandtorpsskolan som är en F-3 skola. Hultdalsskolan har årskurs 7-9. Bor man i Åby har man närhet till Kolmårdsnaturen med flera fina badsjöar. Yxbacken ligger på kort bilavstånd. I Åby finns tennishall med både inomhus och utomhusbanor. Här fins en stor aktiv idrottsförening Åby If med över 700 barn. Hultic som är en handbollsförening har såväl barn/ungdomsverksamhet som seniorer. Åby Oilers är en stor innebandyförening med verksamheter för såväl barn som seniorer. Kommunikationerna från Norrköping till till Åby är goda med busslinjerna 10 (går till Vrinnevi sjukhus) och 12 (går till Lindö).; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 8 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39