Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tallåsvägen 296

Kragstalund, Vallentuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 186 51

Lägenhet · 56,5 m² · 2 rum

2 095 000 kr Utgångspris

36 949 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välrenoverad tvåa med stor balkong i soligt sydvästläge! Varmt välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade lägenhet med en väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge! Bostaden erbjuder en delvis öppen och social planlösning mellan vardagsrum och det renoverade köket. Här får vi även ta del av ett stilrent helkaklat badrum och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående fina ytskikt och ett vackert parkgolv genom hela lägenheten. Här bor man i direkt anslutning till Roslagsbanan, ICA-Kragsta, restaurang och med knappa 5 minuters bilfärd till Vallentuna Centrum med dess breda utbud. Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Tallbacken som nyligen målat om fasaden i hela området. Stort förråd ingår i avgiften och är beläget högst upp i huset. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 076-6976586 alt. [email protected] . Intresserad? Ring mäklaren! Visa mer Varmt välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade lägenhet med en väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge! Bostaden erbjuder en delvis öppen och social planlösning mellan vardagsrum och det renoverade köket. Här får vi även ta del av ett stilrent helkaklat badrum och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående fina ytskikt och ett vackert parkgolv genom hela lägenheten. Här bor man i direkt anslutning till Roslagsbanan, ICA-Kragsta, restaurang och med knappa 5 minuters bilfärd till Vallentuna Centrum med dess breda utbud. Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Tallbacken som nyligen målat om fasaden i hela området. Stort förråd ingår i avgiften och är beläget högst upp i huset. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 076-6976586 alt. [email protected] . Intresserad? Ring mäklaren!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 823 kr/mån
Driftkostnad
12 444 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
56.7 m² förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, P-plats tillhör bostaden och kostar 140 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 151 P-platser samt 12 gästparkeringar.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1985
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX-ventilation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2017-06-11
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
58 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
56.7 kvm förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 823 kr, Inkl. värme, vatten, förråd och bostadsrättstillägg. + Obligatoriskt tillägg om 195 kr/månad för bredband (fiber) och tv-basutbud. P-plats hör till bostaden och kostar 140 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 444 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 823 kr. Inkl. värme, vatten, förråd och bostadsrättstillägg. + Obligatoriskt tillägg om 195 kr/månad för bredband (fiber) och tv-basutbud. P-plats hör till bostaden och kostar 140 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
398 527 kr, Direkt från föreningens förvaltare (SBC).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
151 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
476 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca. 5% fr.o.m 2026-01-01. Den obligatoriska avgiften för bredband/TV-basutbud höjs även till 195 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
72
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Renoveringar & underhåll av nuvarande ägare:2020 - Nya parkettgolv2020 - Ytskiktsrenovering (väggar/tak)2021 - Köksrenovering
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
9 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel