Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björktrastvägen 5

Lönhult, Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 85 m² · 4 rum

3 995 000 kr Utgångspris

47 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektur i underbar natur på Österlen!

Denna arkitektritade bostad är något alldeles extra, en plats där varje detalj har utformats med omsorg och eftertanke, där samspelet mellan ljus, material och natur skapar en harmonisk helhet. Här är känslan av lugn och rymd påtaglig, jag skulle vilja kalla det en lisa för själen. Interiören präglas av en genomgående känsla av ljus och vackra blickfång där bostadens hjärta utgörs av det öppna sällskapsrummet och köket i ett. Här sprider kaminen både värme och behag, samtidigt som de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter naturen bli en självklar del av vardagen, oavsett årstid. Den genomtänkta planlösningen fortsätter med ett luftigt sovloft där ljuset åter får spela huvudrollen och bidrar till en öppen och behaglig känsla. På entréplan finns dessutom två rogivande sovrum, ett stilrent badrum samt goda förvaringsmöjligheter, allt sammantaget ett hem som förenar estetik med funktion på ett naturligt sätt. Materialvalen är noggrant utvalda och harmoniserar perfekt med husets arkitektur och omgivning. Här finns en tydlig känsla av kvalitet och genomtänkt design i varje millimeter. Området kring Lönhult, med Brösarp runt knuten, är vida känt för sin storslagna natur med böljande backar, öppna landskap och rogivande miljöer. Här bor du med naturen som närmsta granne och med havet endast en kort cykeltur bort. Samtidigt erbjuds god närservice genom Brösarps centrum, där det finns tillgång till livsmedelsbutik (ICA), apotek, restauranger, skola, förskola samt goda bussförbindelser. I närområdet finns dessutom charmiga gårdsbutiker, småskaliga producenter och uppskattade utflyktsmål. För den som vill njuta av god mat i en unik miljö ligger Talldungen inom bekvämt avstånd - en destination i sig själv. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett boende - här erbjuds en livsstil där lugnet, naturen och det enkla livet får ta plats.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1476 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
19 257 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas (Schuco fönsterpartier)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark med golvvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump (NIBE, fjärrstyrd)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Enklare förråd finns på tomten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nybyggt från 2023.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, kopplad med frånluftsvärmepumpen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-04-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
66
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns i området, ej inkopplat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
19257 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3221 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3636 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1476
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lönhult 5:99
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel