Kommande

Hallenborgs gata 14A

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

47 075 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Havsnära & yteffektiv tvåa med härlig balkong

På attraktiva Dockan i kvarteret där staden möter havet har vi nu nöjet att presentera denna stilsäkra tvårummare. Vi tar hissen till våning tre där vi möter öppna och sociala ytor som tack vare den vita kulören från topp-till-tå inger ett mycket spatiöst intryck. Dagsljuset flödar från stora fönsterpartier och den väldisponerade planlösningen inbjuder till glada tillställningar med våra nära. Ett kvalitativt kök från Vedum lockar till matlagning och vidare väntar det sociala vardagsrummet. Härifrån når vi dessutom bostadens läckra balkong som vetter mot föreningens välskötta innergård. Lägg där till ett tilltaget sovrum, goda förvaringsmöjligheter och badrum med egen tvättutrustning. Här bor vi i en trivsam BRF med trevliga faciliteter och gemytlig stämning. I närområdet väntar välsorterade butiker, gym, kommunikationsalternativ och restaurangliv. Och inte att förglömma - otroliga havsmiljöer med kluckande vågor och hamnens ståtliga båtar. Vi ses på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

1 november 2026 kl 11:30Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 351 kr/mån
Driftkostnad: 4 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-11-05T10:36:55; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 88; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (varav 2 handikapplatser) och 2 garageplatser för MC som kan hyras till en kostnad om ca 1 075 kr/månad respektive 525 kr/månad. 12 av platserna är försedda med laddbox och för dessa tillkommer en extra kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Aimo Park. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV "Lagom" via Telia Triple Play.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2021 putsades ett antal balkonger och terrasser utvändigt. Det installerades även laddboxar i garaget. 2022 installerades kamerabevakning i garage, förråd och miljörum. Dessutom utfördes en OVK. 2024 åtgärdades en grind. 2025 utfördes en OVK. Inga större planerade renoveringar i närtid. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4300 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Föreningen har inte beslutat av avgifter för nästa år. Kontroll: 2026-09-29 Tidigare avgiftsförändringar: 2021-01-01 + 2,5% 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 20% 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 + 2% 2026-01-01 +2% Är lokalen uthyrd? Ja. Kontroll: 2026-06-10; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 123; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 786031; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.6959; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.6959; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: D1202; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41