Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Stockbyvägen 101-103

Riala - Sättra, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 13

Villa · 154 m² · 6 rum

3 995 000 kr Utgångspris

25 942 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Två hus – oändliga möjligheter! Välkommen till en unik lantlig oas med över 330 kvm boarea i två bostadshus – perfekt för generationsboende, uthyrning eller dig som helt enkelt vill leva med gott om plats. Här bor du i rofylld miljö med naturen som närmsta granne och med ca 40 minuter till Stockholm. Huvudbyggnaden om 204 kvm (biarea 58 kvm) kompletteras av ett vinterbonat gästhus om ca 70 kvm. Tillsammans erbjuder fastigheten hela 8 rum, 2 kök, 5 sovrum, 2 allrum, vardagsrum samt 4 duschrum och 4 wc – ett hem skapat för både vardagsliv och fest. Den imponerande hallen med stensatta väggar och golvvärme sätter tonen direkt – en magisk plats där långbord dukas upp till högtider och firanden. Kök och allrum har öppet i nock med synliga stockar och en härlig rymd. Från flera rum nås altaner och verandor i olika väderstreck. Livskvalitet året runt! På den stora altanen i söder väntar spabadet – njut av varma bad under stjärnklar himmel. Här finns även bastu, relaxavdelning och solvärmd utedusch. Flera uteplatser gör att du alltid kan välja sol eller skugga efter humör och årstid. Gästhus med egen standard Det vinterbonade gästhuset har kök och allrum i öppen lösning med öppet i nock och synliga stockar, sovrum på nedre plan samt helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller verksamhet. Genomtänkt och energieffektivt. Fastigheten värms upp med bergvärme (installerad 2016) och har energiklass C. Fiber är indraget. Stort varmgarage rymmer både bil och förvaring. Tomt & läge. Trädgårdstomt om 2 766 kvm med plana ytor för lek och umgänge samt vackra nivåskillnader. Bad i Norrsjön ca 3 km bort, golf vid Brollsta ca 11 km och service i Brottby ca 15 minuter med bil. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare Lena Sjöstedt [email protected] Tel 0707 555 700 https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
154 m²
Biarea
58 m²
Tomtarea
2766 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1970
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
78 453 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
58 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Lättbetong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Kopplade 2-glas fönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Djupborrad brunn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Trekammarbrunn med infiltration
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump (Service genomförd 2024.)Ålder: 2016Märke på värmeanläggning: IVT
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget och i drift
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vinterbonat gästhus på totalt 70 kvm med delvis källare som inrymmer sovrum och duschrum med vattentoalett. Hall med parkettgolv och garderob. Entréplanet har stort rum och kök med matplats i öppen lösning, köksdelen har öppet i nock med synliga stockar. Köket har hällspis och kyl/frys. En trappa ner finns sovrummet med plats för två sängar. Duschrum med svart klinkergolv och golvvärme, duschplats med välvda glasväggar, handfatskommod , spegel med infälld belysning och tvättmaskin. Inglasat uterum. Uppvärmning med luft/luft värmepump och elradiatorer.Förråd/verkstadUtgång till trädgården. Här skulle det gå att öppna upp en dörr till garaget om man vill.GarageRymligt och ljust varmgarage med bra invändig takhöjd. Här finns en bergvärmepumpen.Lekstuga
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Plats för flertal bilar på uppfarten framför garaget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 025 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 477 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
548 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 707 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 996 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
207 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 766 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE RIALA-SÄTTRA 2:41
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Sten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
2766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
350 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel