Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pistvägen 531

Kläppen, Malung-Sälen (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 142 m² · 7 rum

6 995 000 kr Utgångspris

49 261 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Fjällhus med karaktär i Kläppen!

Unikt och mycket välskött fjällboende i bästa ski in-ski out-läge i omtyckta Mitt i Pisten-området, där kombinationen av skidåkning, natur och upplevelser står i fokus. Huset har ett lugnt och trevligt läge uppe på berget med direkt anslutning till skidvägar, pister och liftar. Härifrån är det även nära till längdspår samt Tranantorget där restauranger, café, butik, värmestuga, afterski och nöjen finns. Inom området finns även matbutik. Kläppens vackra miljöer ger fina möjligheter till varierad skidåkning under vintern, medan barmarksäsongen bjuder på leder för vandring, löpning och cykling samt aktiviteter för hela familjen t.ex. bad, fiske och kanot. Från fastigheten är det cirka 40 minuter med bil till Scandinavian Mountain Airport. • Perfekt ski in – ski out • Ljust och stort vinterbonat inglasat uterum med glastak från firma Schüco, Tyskland • Generös takhöjd, luftigt och ljust • Fem sovrum med gott om plats för 12 personer • Värmande öppen spis i vardagsrummet • Tre badrum varav 1 relaxavdelning med bastu • Smakfull inredning av högsta kvalitet • Mycket rymligt isolerat förråd med golvvärme Den rymliga och ljusa bostaden erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med ryggåstak, generösa fönster och matplats för många samt öppen spis för mysiga kvällar. De dubbla glasdörrarna leder ut till det påkostade uterummet med stora fönsterpartier samt glastak från Firma Schüco, Tyskland. Härifrån når du vidare ut till altaner i flera väderstreck. Köket är smart utformat med generösa arbetsytor och god förvaring. Bostaden inrymmer totalt fem sovrum, vilket ger gott om plats för familj och vänner. I relaxavdelningen kopplar du av efter en aktiv dag ute i skidbackarna, här finns dusch och en rymlig bastu och plats för vila. I de två badrummen finns handfat, dusch, hörn-bubbelbadkar, toaletter samt tvätt- och torkmöjligheter. Separat rymlig entréhall, perfekt för ytterkläder, pjäxor och skor vilket har stora fördelen att det blir mindre trångt i hallen. Tomten erbjuder stor badtunna från Skärgårdstunnan, grillpats med sittbänkar, carport med vinterbonat isolerat förråd med golvvärme (möjlighet att inreda till gäststuga), vedbod och friggebod, samt de ombonade charmiga trädhuset som blir en självklar favoritplats för barnen. Sammantaget ett lättskött och välplanerat fjällboende med vackra omgivningar och nära till allt anläggningen har att erbjuda. Möjlighet finns att förvärva anslutande fastighet, Malung-Sälen Gusjön 6:149, om 1095 kvm. Trädhuset samt den nedre bron är belägen på denna fastighet. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden och anslutande tomt!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2000

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 plans fritidshus med loft
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2000 Ombyggt 2020
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Platta på mark, krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
Entré 2-glas, övriga fönster 2+1 glas, glasveranda tak 3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme (8 år, 2017), vattenburen golvvärme, radiatorer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag, mekanisk frånluft
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber, Parabol, kabel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
- Carport med förråd - Friggebod - Vedbod
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2000
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
142
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
329 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
11 843 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
13 703 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 12 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 713 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 716 416 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 354 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:3 MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:8 MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:15
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
329 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
- Möjlighet finns att förvärva anslutande fastighet, Malung-Sälen Gusjön 6:149, om 1095 kvm. Trädhuset samt den nedre bron är belägen på denna fastighet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 6 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel