Östervärnsgatan 12B

En tvåa med själ, historia, tidlös charm och fransk balkong på Östervärnsgatan 12B! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 49,5 m 2 Lägenhetsnummer: 14 Byggnadsår: 1937 Månadsavgift: 4 095 kr Driftkostnad: 549 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Nej Välkommen till ett hem där tidstypisk charm möter genomtänkta detaljer. På tredje våningen, på Östervärnsgatan 12B, väntar denna karaktärsfulla tvåa med en alldeles egen känsla. Här bor du i ett hus med anor från 1930-talet, där mycket av den ursprungliga charmen har bevarats och där varje rum bjuder på sin egen historia. Redan när du kliver in möts du av vackra brädgolv, fiskbensparkett, generös takhöjd och tidstypiska originaldetaljer som ger bostaden både karaktär och själ. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och bidrar till den luftiga och harmoniska känslan som genomsyrar hela lägenheten. Planlösningen är genomgående och väl avvägd, med ett generöst vardagsrum som bjuder in till umgänge med en fransk balkong och ett rofyllt sovrum med utsikt över föreningens lummiga innergård. Köket är något alldeles extra för den som uppskattar äldre charm. Här har originalköket varsamt bevarats och restaurerats 2025, vilket ger rummet en genuin och personlig karaktär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och toalett samt plats för förvaring. Förvaringsmöjligheterna är dessutom goda med byggda garderober i hallen och en större garderob i sovrummet. En fastighet där historien får leva vidare Det är inte bara lägenheten som bär på en fin historia. Även fastigheten har genomgått en omsorgsfull förnyelse där hänsyn tagits till husets ursprung och arkitektoniska uttryck. Föreningen har låtit renovera fasaden och byta fönstren, vilket ger huset ett nytt och välvårdat yttre. Samtidigt har delar av det ursprungliga teglet bevarats i fasaden – ett medvetet val för att värna om husets själ och förstärka den genuina 1930-talskänslan från tiden då huset byggdes. Här möts det gamla och det nya på ett sätt som låter historien leva vidare, samtidigt som fastigheten fått ett lyft för framtiden. Utsikt, ljus och en egen liten oas Från lägenheten blickar du bland annat ut över den grönskande innergården, som skiftar uttryck med årstiderna och blir som ett levande konstverk utanför fönstren. Det höga läget på tredje våningen, tillsammans med de snedställda grannhusen, skapar en härlig känsla av avskildhet med minimal insyn. Här råder dessutom ett påtagligt lugn trots det centrala läget. Den genomgående planlösningen bidrar till ett behagligt inomhusklimat och gör bostaden trivsam även under sommarens varmare dagar. En grönskande innergård och en trivsam förening Husets innergård är en uppskattad oas mitt i stadsmiljön. Här finns grönska, sittplatser och möjlighet att grilla – en plats där eftermiddagssolen dröjer sig kvar och där det är lätt att slå sig ner en stund. I föreningen finns en fin blandning av människor i olika åldrar och livssituationer, vilket bidrar till en välkomnande och hemtrevlig atmosfär. Ett levande kvarter med närhet till allt Östervärn är ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt kvarter med stadens utbud alldeles runt hörnet. Här finns mataffärer, apotek, vårdcentral, Systembolaget, caféer och restauranger inom bekvämt gångavstånd. För den som uppskattar en riktigt god kaffe eller en långfrukost finns favoriter som Café Grannen och Östra Kaffebaren i närheten. I Lokstallarna väntar dessutom marknader, kulturevenemang och aktiviteter som ger området extra liv, inte minst under sommaren. Värnhemstorget ligger på bekvämt avstånd och erbjuder utmärkta kommunikationer med bussförbindelser till både centrala Malmö, universitetet och vidare mot Lund. För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på ringvägarna och vidare ut i Skåne. Här får du helt enkelt ett hem med historia, karaktär och en varm atmosfär, i en fastighet där man värnar om det ursprungliga och samtidigt blickar framåt. En charmig tvåa för dig som uppskattar vackra originaldetaljer, grönskande omgivningar och ett läge där stadens puls alltid finns nära – men där lugnet ändå får ta plats. Varmt välkommen till Östervärnsgatan 12B!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 6 november 2026.