Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ålholmsgatan 37

Norra Ormesta, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 148 m² · 6 rum

5 995 000 kr Utgångspris

40 507 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektonisk elegans med ljus, rymd och karaktär

Välkommen till Ålholmsgatan 37! Ett unikt och påkostat hem där arkitektur, ljus och rymd samspelar på bästa sätt! I attraktiva och familjevänliga området Norra Ormesta erbjuds nu ett boende utöver det vanliga - ett friliggande hus med genomtänkta materialval, exklusiv känsla och en arkitektur som verkligen imponerar. Här möts du av en bostad där varje detalj har valts med omsorg och där fokus ligger på kvalitet, funktion och en tidlös elegans. Husets hjärta är de fantastiska sällskapsytorna där de stora skjutbara glaspartierna från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den öppna planlösningen skapar en enastående atmosfär året om. Över matplatsen öppnar sig rummet hela vägen upp till nock, vilket ger en imponerande takhöjd och en härlig känsla av rymd som sätter sin prägel på hela bostaden. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Den stämningsfulla kaminen tillför både värme och karaktär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från de stora glaspartierna når du den generösa altanen som tillsammans med gräsmattan skapar en lättskött och trivsam utemiljö med plats för både lek, avkoppling och sommarens middagar. Bostaden erbjuder välplanerade ytor med plats för hela familjen och kännetecknas av en modern design där ljus, rymd och kvalitet står i centrum. Intill huset finns egen parkeringsplats utrustad med elbilsladdare - en bekväm och framtidssäker lösning för vardagen. Norra Ormesta är ett av Örebros mest uppskattade bostadsområden med lugna kvarter, många barnfamiljer och närhet till både service och natur. På promenadavstånd ligger Oset och Rynningeviken med sina vackra naturmiljöer, motionsspår, grillplatser och Naturens Hus. Samtidigt når du enkelt universitetet, sjukhuset och stadskärnan med cykel eller buss. Ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus - här erbjuds en sällsynt kombination av modern arkitektur, generösa ljusinsläpp och hög boendekvalitet i ett av Örebros mest eftertraktade områden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
148 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
341 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2020

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 613 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånlufts VP och kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43613 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
29043 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2334 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
7196 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
341
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Sothönan 7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel