Gunillagatan 3

Välskött hyresfastighet med tre lägenheter Typ: Kommersiellt Tomtarea: 599 m 2 Välkommen till en välskött mindre hyresfastighet med attraktivt läge på Gunillagatan 3 i Borås. Här erbjuds tre lägenheter, varav en ägarlägenhet om cirka 135 kvm, en lgh om 2 rum och kök om 48 kvm samt en taklägenhet på ca 48 kvm om 2 rok, vilket skapar goda möjligheter både för eget boende och förvaltning med löpande hyresintäkter. Fastigheten är mycket väl underhållen och ger ett ordnat och omskött intryck. På tomten om 599 kvm finns ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt en trivsam utemiljö på baksidan med uteplats som ger bra ytor för odling och avkoppling samt sociala aktiviteter. Läget kombinerar närhet till natur och stad. Kypesjön med vandringsleder nås enkelt, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv och rekreation. Samtidigt är det gångavstånd till Borås centrum med dess serviceutbud, handel och restauranger. Bergdalenskolan samt Björkhöjdskolan och idrottanläggningen Björkängsvallen ligger cirka 150-250 meter bort och området har goda bussförbindelser, vilket underlättar i vardagen. Hyresintäkter: ca 280 000:- Driftskostnader: Ca 47000:- Denna kommersiella fastighet passar dig som söker ett stabilt och välskött objekt med bra läge i Borås. Kontakta ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.