Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Åbylundsgatan 25
Åbylund, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 36
Lägenhet · 42 m² · 1 rum
1 695 000 kr Utgångspris
40 357 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Stilren och inflyttningsklar etta med nytt kök i populära Åbylund!
Välkommen till en stilfull och välplanerad bostad där ett nyligen renoverat kök tillsammans med det generösa allrummet skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts moderna materialval och en öppen känsla som bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Det smakfullt renoverade köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en modern utrustning som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill finns plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Det rymliga allrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Den smart avskilda sovalkoven skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och sovdel, vilket ger bostaden en funktionell planlösning utan att tumma på rymden. Badrummet är praktiskt disponerat med dusch och WC, och i hallen finns goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett lättskött boende. För den som behöver extra förvaring finns dessutom ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd som hör till lägenheten. Åbylundsgatan 25 är belägen i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder en perfekt kombination av grönska och närhet till stadens utbud. Området kännetecknas av lummiga gator och fina grönområden som skapar en harmonisk boendemiljö. Här finns närhet till parker och promenadstråk som bjuder in till motion och avkoppling året om. På bekvämt avstånd finns mataffärer, caféer och restauranger som förenklar vardagen. För den aktive erbjuds goda möjligheter till fritidsaktiviteter med närhet till idrottsanläggningar och Rydskogen med sina uppskattade motionsspår och rekreationsområden. Dessutom når du både Linköpings universitet och stadskärnan på bara en kort cykeltur, vilket gör läget attraktivt för såväl studenter som yrkesverksamma. Välkomna på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 738 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 132 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-06-23T17:24:13.873Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns det 199 garageplatser och 178 parkeringsplatser. Till garage och parkeringsplats är det separat kö. Kösystemet håller Riksbyggen i digitalt. Man skaffar själv ett inlogg på Riksbyggens hemsida. Går sedan in på “digitala köer”och anmäler där intresse för detta. Läs mer om detta under länken “digitala köer”. Kommunal boendeparkering på gata, 420 kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband (500/500) via Telenor obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Relining (hösten 2008) Stamrenovering (2009) Byte till säkerhetsdörrar (2010) Renovering av bastu (2020) Målning gemensamma utrymmen (2020) Byte av tak på fastigheterna (2024) Fönsterbyte (2024) Isolera och ny fasad (2024) Ny ventilation (2024) Byte av garageportar
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum. I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00. Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn och bokningstiden är 12.00-11.59 dagen efter. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 42 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3132 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 1920 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1212 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 738 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Linköpingshus nr 10
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 380
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 346264
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.20099
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.20099
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 137
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48