Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åbylundsgatan 25

Åbylund, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 36

Lägenhet · 42 m² · 1 rum

1 695 000 kr Utgångspris

40 357 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Stilren och inflyttningsklar etta med nytt kök i populära Åbylund!

Välkommen till en stilfull och välplanerad bostad där ett nyligen renoverat kök tillsammans med det generösa allrummet skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts moderna materialval och en öppen känsla som bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Det smakfullt renoverade köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en modern utrustning som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill finns plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Det rymliga allrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Den smart avskilda sovalkoven skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsytor och sovdel, vilket ger bostaden en funktionell planlösning utan att tumma på rymden. Badrummet är praktiskt disponerat med dusch och WC, och i hallen finns goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett lättskött boende. För den som behöver extra förvaring finns dessutom ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd som hör till lägenheten. Åbylundsgatan 25 är belägen i ett lugnt och trivsamt område som erbjuder en perfekt kombination av grönska och närhet till stadens utbud. Området kännetecknas av lummiga gator och fina grönområden som skapar en harmonisk boendemiljö. Här finns närhet till parker och promenadstråk som bjuder in till motion och avkoppling året om. På bekvämt avstånd finns mataffärer, caféer och restauranger som förenklar vardagen. För den aktive erbjuds goda möjligheter till fritidsaktiviteter med närhet till idrottsanläggningar och Rydskogen med sina uppskattade motionsspår och rekreationsområden. Dessutom når du både Linköpings universitet och stadskärnan på bara en kort cykeltur, vilket gör läget attraktivt för såväl studenter som yrkesverksamma. Välkomna på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 738 kr/mån
Driftkostnad
3 132 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-23T17:24:13.873Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 199 garageplatser och 178 parkeringsplatser. Till garage och parkeringsplats är det separat kö. Kösystemet håller Riksbyggen i digitalt. Man skaffar själv ett inlogg på Riksbyggens hemsida. Går sedan in på “digitala köer”och anmäler där intresse för detta. Läs mer om detta under länken “digitala köer”. Kommunal boendeparkering på gata, 420 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband (500/500) via Telenor obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Relining (hösten 2008) Stamrenovering (2009) Byte till säkerhetsdörrar (2010) Renovering av bastu (2020) Målning gemensamma utrymmen (2020) Byte av tak på fastigheterna (2024) Fönsterbyte (2024) Isolera och ny fasad (2024) Ny ventilation (2024) Byte av garageportar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum. I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00. Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn och bokningstiden är 12.00-11.59 dagen efter. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
42 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3132 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
1920 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1212 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 738 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Linköpingshus nr 10
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
380
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
346264
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.20099
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.20099
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
137
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel