Kommande

Fabriksvägen 22

Norrsundet, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 178 m² · 6 rum

Pris kommer

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplansvilla med fint läge

Välkomna till Fabriksvägen 22 och denna välplanerade och rymliga enplansvilla om 178 kvm med attraktivt läge i centrala Norrsundet. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende där allt finns samlat på ett plan. Bostaden har en luftig och öppen planlösning i de sociala delarna och inrymmer hela fyra sovrum vilket ger gott om plats för den större familjen. Huset har genomgått flera större förbättringar genom åren, bland annat nytt kök och tak från 2010, helkaklat badrum från 2008 samt renoverade ytskikt utförda mellan 2016 och 2020. Uppvärmningen sker via energieffektiv luft/vattenvärmepump som byttes ut 2025 vilket bidrar till låga driftkostnader. På tomten finns en generös altan med nytt staket i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Fiber installerades 2017 och elbilsladdare finns sedan 2020. Carport med praktiskt förråd ingår. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 178 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1972

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 plansvilla; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Betongsten; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Tegel + trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Papp; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, direkt-el och braskamin; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Carport med tillhörande förråd.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 178; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 6; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 641 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 356 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 7 108 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 11 370 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 119 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 198 500 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 424 kvm, Friköpt trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:GÄVLE NORRSUNDET GA:7; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Radonmätning utförd med godkänt resultat - 100 bq/m³. 2013: Stor altan om ca 43 m² söderläge med nytt staket staket -19) 2016: Tomten utjämnad med grävmaskin och 50 ton ny jord samt nyanlagd gräsmatta på stora delar av tomten 2017: Fiberbredband (Ip-Only) installerat. 2020: Tesla elbilsladdare installerad.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 405 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Efter överenskommelse.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27