Bild: Svenska Egendomsmäklarna Bild: Svenska Egendomsmäklarna Bild: Svenska Egendomsmäklarna
Stråvalla 20
Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lantbruk · 184 m² · 10 rum
7 500 000 kr Utgångspris
40 761 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Egendomsmäklarna
Om bostaden
Mitt emot nerfarten till Stråvalla strand - tag av mot Stråvalla och kör 1,5 km. Framme! Välbyggd och välskött modern hästgård på ca 4,5 ha uppförd 2009. Här finns bostadshus med stora utrymmen och förråd - och upp till 5 sovrum vid behov. Ny solpanel och batteri. Nya vitvaroror m.m. 2-bilars garage intill bostadshuet. Stallbyggnad med 4 boxar uppförd 2010. Stallet är på 122 kvm. Spolplatta, sadelkammare och bra förråd för foder. Belyst paddock på 40 x 20 m. 2 ha brukad åkermark för foder till egna hästar. Ca 2 ha sommar- och vinterhagar. En modern och mycket välskött hästgård som är klar att användas på inflyttningsdagen! Allmän information Pris: 7 500 000 SEK Pristyp: Högstbjudande Lantbruk: Hästgård Typkod: 120 Huvudinriktning: Hästgård, Övrigt, Gård, Modern hästgård i Stråvalla/Frillesås Taxeringsvärde byggnad: 3 950 000 SEK Taxeringsvärde mark: 1 166 000 SEK Totalt taxeringsvärde: 5 116 000 SEK Försäljningssätt
Beskrivning från Svenska Egendomsmäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 184 m²
- Biarea
- 37 m²
- Tomtarea
- 45000 m²
- Rum
- 10 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lantbruk
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2009
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Antal rum
- 10
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Boarea
- 184 kvm
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Biarea (BIA)
- 37 kvm
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Rumsbeskrivning
- Bostadshuset uppfördes 2009. Välbyggt 1,5-plans trähus med krypgrund. Den taxerade boarean är 184 kvm. Det vidhängande varmgaraget (med ingång från bostadshuset) är på 37,8 kvm. Genomförda renoveringar under senare år: År 2019 renoverades NIBE värmepump med bl.a. ny kompressor. År 2020 byttes följande vitvaror: Kyl, frys, ugn, micro, köksfläkt, diskmaskin, tvättmaskin. År 2022 renoverades taket i sin helhet och fick nya svarta betongpannor. Samtidigt installerades 45 solpaneler på takets södersida (effekt 16,2 kWp) samt batteri på 9,6 kWh Laddare för elbil finns. Treglasfönster i hela huset. År 2025 gjordes en fullständig genomgång av reningsverket - all elektonik i skåpet byttes. Genomgång och byte av mekanik, pumpmotor m.m. Samma år (2025) installerades ny NIBE varmvattenberedare i stallet. Rumsbeskrivning entréplan / bottenvåning: -Centralt placerad hall (stora ingången). Öppen planlösning med ingång till kök och vardagsrum. Trappa upp till övervåningen. -Vardagsrum/allrum på 27 kvm -Kök på 22 kvm. -Tre sovrum/arbetsrum. -Badrum. -Tvättstuga (intill köket). -Groventré/liten hall med intilliggande förråd/klädvårdsrum och ingång till varmgaraget. -Varmgarage på 37,8 kvm. Garaget fungerar idag som varmförråd (ett 2-bilars kallgarage finns strax intill bostadshuset). Rumsbeskrivning övervåning: -Centralt allrum. -Två stora sovrum. -Badrum/toalett Uppvärmning: NIBE värmepump (frånluftssystem) från 2009 (renoverad 2019). Vatten: Enskilt vatten - djupborrad brunn - till både bostadshus och ekonomibyggnaderna. Avlopp: Eget avlopp - minireningsverk med trekammarbrunn och infiltrationsbädd. Övrigt: Bostadsdelen har krypgrund med sorptiosavfuktare installerad. Energideklaration och protokoll från överlåtesebesiktning är uppförda i mars 2026. Protokollen finns att tillgå vid besök på fastigheten.
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2009
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtareal/mark
- 4,5 ha
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Beskrivning
- Välbyggd och välhållen stallbyggnad på 122 kvm (enligt taxering) med uppförandeår 2010. Här finns en bred stallgång (stor port vid södergaveln) samt 2 boxar på 12 kvm vardera och två boxar på 9 kvm vardera. Sadelkammare på 9 kvm samt spolspilta på 9 kvm. Norra delen av stallet är inrett för foderlager, redskap m.m. Stallet är isolerat förutom norra delen (foderutrymmet). Strax norr om stallet finns en gödselplatta med stödmurar. Norr om gårdscentrum ligger den elbelysta paddocken på 40 x 20 m. Ägaren har satt en led-slinga runt hela paddocken. Slingan ger ett väl fungerande ljus.
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Strax öster om bostadshuset ligger ett två-bilars garage med två portar. Träbyggnad (ouppvärmd) på gjuten platta. Garaget är uppfört i samma stil som bostadshuset.
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Bakom gårdens dubbelgarage finns en nyppförd carport med plats för bilar, hästtransporter m.m.
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Åkermarken ligger väl samlad norr om gårdscentrum och paddocken. Se karta. Ca 2 ha brukas aktivt som åkermark (den nordligaste delen). Ägaren samarbetar med närliggande lantbrukare och får hösilage som hittills räckt året runt för gårdens hästar. Mellan paddocken och åkermarken ligger ca 1,8 ha gräsmark. Den nordligaste delen, 0,8 ha invid åkermarken, används som sommarhage. Övrig mark, 1 ha mellan sommarhagen och paddocken, används som vinterhagar Enligt taxering har marken normal produktionsförmåga och tillfredställande dränering. Enligt SGU´s kartor är jordarten glaciallera. Övrigt: Jakten är f.n. utarrenderad med muntligt avtal till ett jaktlag.
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Avtalsservitut Elledning
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Avtalsnyttjanderätt JAKT
- Svenska Egendomsmäklarna · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Egendomsmäklarna (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Egendomsmäklarna · 7 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:47