Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Flädergatan 8

Trekanten, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 141 m² · 5 rum

2 795 000 kr Utgångspris

19 823 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Enplanshus på lugnt läge!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor och fina möjligheter för hela familjen. Bostaden erbjuder tre sovrum varav ett går att nyttja som två. Därtill finns ett stort och lättmöblerat allrum som med fördel kan delas av och nyttjas som ytterligare ett sovrum eller två separata rum. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, med ett tilltaget badrum och en praktisk gäst-WC. Det trevliga matrummet / vardagsrummet har en mysig braskamin som skapar en varm och ombonad känsla, perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Från vardagsrummet samt köket nås även ett fint inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Den trivsamma innergården erbjuder ytterligare utrymme att njuta av utomhusmiljön. Tvättstugan är renoverad och fint iordningställd, med praktiska arbetsytor och god funktion. Som ytterligare fördel finns ett stort garage med tillhörande förråd, vilket nås bekvämt direkt från bostadens insida, en uppskattad och praktisk lösning som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
141 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1971
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1971 Ombyggt 1985
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Tegel och träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
Isolerfönster
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Sadeltak, plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, luft/luft, el-radiatorer samt eldstad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
På tomten finns en garagebyggnad som är ihopbyggd med bostadshuset. Du når garage samt förråd från insidan av bostaden såväl som utifrån.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
109 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
141
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 700 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 575 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
6 130 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
12 437 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 027 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 306 575 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 080 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 795 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel