Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Visirvägen 10

Segeltorp, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 78 m² · 3 rum

3 495 000 kr Utgångspris

44 808 kr/m²

Publicerad 26 juni 2026 · 121 dagar sedan publicering

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till en modern och välplanerad trerummare i ett lugnt och familjevänligt område!

Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt. Bostaden präglas av ett härligt ljusflöde, genomtänkta lösningar och generösa ytor som skapar en inbjudande atmosfär från första stund. Den rymliga hallen välkomnar dig med ett stilrent och slitstarkt klinkergolv samt en stor klädkammare/förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Intill finns ett smakfullt helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning som gör vardagen smidigare. Bostadens naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet med delvis öppen planlösning mot köket – en social och luftig yta där familj och vänner gärna samlas. Härifrån når du den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Det välplanerade köket bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och en rymlig matplats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Den franska balkongen förstärker känslan av ljus och rymd ytterligare. Lägenheten rymmer två väl tilltagna sovrum där det större sovrummet dessutom har en egen klädkammare – en uppskattad detalj som bidrar till både komfort och ordning. Här bor du i ett lugnt och ostört område utan genomfartstrafik, omgivet av grönska, välskötta gårdar och lekplatser. Perfekt för barnfamiljen, men också för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och stadsliv. På bekvämt avstånd finns lekparker, fotbollsplaner, skolor och förskolor samt goda kommunikationer med buss och tunnelbana. För den naturintresserade väntar vackra promenadstråk i Gömmarens naturreservat, samtidigt som shopping, restauranger och ett brett serviceutbud finns nära till hands i Kungens Kurva. Ett modernt, välplanerat och trivsamt hem med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong

Avgift och drift

Månadsavgift
6 503 kr/mån
Driftkostnad
9 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fastighetsbeteckning
Varpen 9
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer i föreningen
321
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
1101
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sovrum
2
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planlösning
Hall: Möblerbar hall med fint klinkergolv, målade väggar, garderober och klädhängare. Här finns också ett rymligt förråd med målade väggar och klinkergolv. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin, torktumlare och praktiskt förvaring. Vardagsrum: Hemtrevligt vardagsrum med målade väggar, parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Delvis öppen planlösning mot köket. Kök: Rymligt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och stor matplats för 6-8 personer samt franskbalkong. Målade väggar och parkettgolv. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd. Sovrum 1: Masterbedroom med parkettgolv, målade väggar och egen klädkammare. Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderober.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Areakälla
Area enligt lägenhetsregister
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uteplats
Stor och inglasad balkong med sol hela dagen. Läge: söder. Föreningen har gemensamma ytor för lek, fotbollsplan och grillning.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband
TV: Digital-tv via Telia - grundutbud ingår i avgiften. Internet: Fiber via Telia Triple Play 100/100
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Primärenergital
101 kWh/m² och år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggår enligt källan
2012-2013
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

El
600 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
200 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Personer i hushållet för driftberäkningen
3
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
I månadsavgiften ingår
I avgiften ingår värme och kallvatten samt Telia Triple Play (Bredband 1 GB, TV-paketet Lagom). Bostadsrättsförsäkringen ingår även i avgiften. (Kontrollerat 2026-08-20)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2,47841 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2,48891 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Segeltorps Orangeri
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Organisationsnummer
769624-9254
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Äkta förening
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Delat ägande tillåts
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Juridisk person tillåts
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avgiftsinformation
I avgiften ingår värme och kallvatten samt Telia Triple Play (Bredband 1 GB, TV-paketet Lagom). Bostadsrättsförsäkringen ingår även i avgiften. (Kontrollerat 2026-08-20)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal bostäder
42
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal hyresrätter
0
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal lokaler
1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Om föreningen
Föreningen består av 42 lägenheter i 4 huskroppar. Ett vackert orangeri utanför Visirvägen 8 hör till föreningen. Det finns en samlingslokal i föreningen. I anslutning till bostaden finns ett barnvagnsförråd. I föreningen har man en trevlig gemensam uteplats/grillplats. Ett stenkast från bostaden finns en ny färdigställd lekplats och även en fotbollsplan med konstgräs.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-08-20)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningens renoveringar
Föreningen och byggnaderna är relativt nya och något ombyggnads och renoveringsbehov föreligger inte den närmaste tiden. För framtida behov görs avsättning till reparationsfonden. Vattenmätare byttes i alla lägenheter under hösten 2023. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2026-08-20)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
TV och bredband i föreningen
Fastigheterna är anslutna till Telias fibernät, data och TV ansluts till utag i lägenheterna. Föreningen har också tecknat kollektivt avtal med Telia. Kostnaden för bredband och TV ingår i avgiften till föreningen. Telias utbud omfattar 1 GB bredband och TV utbudet lagom. (Kontrollerat 2026-08-20)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt om föreningen
Brf Segeltorps Orangeri genomför obligatoriska avflyttningskontroll vid lägenhetsöverlåtelser. Detta innebär att en ansökning om utträde ur föreningen måste kompletteras med ett godkänt besiktnings-protokoll innan den nya medlemsansökan behandlas av styrelsen. Tid för besiktning bokar du hos styrelsen genom e-mejl till [email protected] eller genom en beställning på vår hemsida under menyval ”Kontakt”. Kontrollen av lägenheten är obligatorisk, och kan också hjälpa både säljare och köpare att avgöra var ett eventuellt ansvar ligger vid utförda renoveringar och ingrepp i lägenheterna.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ansvarig mäklare
Håkan Korkmaz, Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel