Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kvarnbygatan 39
Kvarnbyn, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 43 m² · 2 rum
2 250 000 kr Utgångspris
52 326 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern hörntvåa med öppen planlösning & uteplats!
Välkommen till ett ytterst genomtänkt hem med nyproduktionens alla bekvämligheter! Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i hörnläge får bostadens sällskapsytor ljus och en härlig rymd. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den underbara och privata uteplatsen som vetter mot en lugn återvändsgata, omringad av gårdsytor. Uteplatsen är väl tilltagen, här finns gott om plats för en loungemöbel för härliga sommarkvällar med vännerna. Köket är kvalitativt inrett med vitvaror av hög modern standard och i det helkaklade badrummet har du din egen tvättutrustning för en smidigare vardag. I såväl sovrum som badrum finns mycket förvaringsutrymme och bara en trappa ned ligger bostadens förråd. Nuvarande säljare har fått erbjudandet kring inglasning av uteplatsen. Här bor du i det expansiva kvarteret Kvarnbyn, beläget mycket nära Mölndals innerstad. Området erbjuder en blandning av stora kedjebutiker, lokala affärer och ett brett utbud av caféer och restauranger. Med goda kommunikationer samt bra gång- och cykelvägar tar du dig enkelt till både badsjöar och grönområden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 43 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 692 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme/frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-11-19T14:09:23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 71
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplatserna har följande beräknad månadsavgift Garage 1 050 kr/månad, med laddstolpe 1 220 kr/månad Carport 735 kr/månad, med laddstolpe 905 kr/månad P-plats ute 525 kr/månad, med laddstolpe 695 kr/månad MC parkering 450 kr/månad. 2026-04-23 via hemsidan. För att ställa sig i kö till garageplatser/parkeringsplatser kontaktar man AimoPark AB E-post: [email protected] eller telefon: 0771-96 90 06 som administrerar p-platserna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2018/2019 köptes inventarier till gästlägenheten, inköp och montage av 4 st trafikpollare vid infarten till lamellhuset gjordes, föreningen fick access till porttelefonsystemet, besiktningar, markarbeten och överlämnande av markytor. Beslut om balkonginglasning togs på extra föreningsstämma. 2020 balkonginglasning etapp 1 avklarad. 2021 utfördes en radonmätning samt en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). 2022 utfördes oljning av bänkar och trall utanför cykelrum. 2023 taksäkerhetsbesiktning 2024 slamsugning av brunnar 2025 OVK och nya energideklarationer har utförts. Under sommaren 2025 installerades solpaneler på lamellhusets tak. Anläggningen togs i drift i juli 2025 Föreningen planerat följande underhåll under 2026 dammbindning av golv och oljning av bänkar. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Kvarnbyfallet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 655147
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.71091
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 51001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41