Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kvarnbygatan 39

Kvarnbyn, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 43 m² · 2 rum

2 250 000 kr Utgångspris

52 326 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern hörntvåa med öppen planlösning & uteplats!

Välkommen till ett ytterst genomtänkt hem med nyproduktionens alla bekvämligheter! Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i hörnläge får bostadens sällskapsytor ljus och en härlig rymd. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den underbara och privata uteplatsen som vetter mot en lugn återvändsgata, omringad av gårdsytor. Uteplatsen är väl tilltagen, här finns gott om plats för en loungemöbel för härliga sommarkvällar med vännerna. Köket är kvalitativt inrett med vitvaror av hög modern standard och i det helkaklade badrummet har du din egen tvättutrustning för en smidigare vardag. I såväl sovrum som badrum finns mycket förvaringsutrymme och bara en trappa ned ligger bostadens förråd. Nuvarande säljare har fått erbjudandet kring inglasning av uteplatsen. Här bor du i det expansiva kvarteret Kvarnbyn, beläget mycket nära Mölndals innerstad. Området erbjuder en blandning av stora kedjebutiker, lokala affärer och ett brett utbud av caféer och restauranger. Med goda kommunikationer samt bra gång- och cykelvägar tar du dig enkelt till både badsjöar och grönområden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 692 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme/frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-11-19T14:09:23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplatserna har följande beräknad månadsavgift Garage 1 050 kr/månad, med laddstolpe 1 220 kr/månad Carport 735 kr/månad, med laddstolpe 905 kr/månad P-plats ute 525 kr/månad, med laddstolpe 695 kr/månad MC parkering 450 kr/månad. 2026-04-23 via hemsidan. För att ställa sig i kö till garageplatser/parkeringsplatser kontaktar man AimoPark AB E-post: [email protected] eller telefon: 0771-96 90 06 som administrerar p-platserna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018/2019 köptes inventarier till gästlägenheten, inköp och montage av 4 st trafikpollare vid infarten till lamellhuset gjordes, föreningen fick access till porttelefonsystemet, besiktningar, markarbeten och överlämnande av markytor. Beslut om balkonginglasning togs på extra föreningsstämma. 2020 balkonginglasning etapp 1 avklarad. 2021 utfördes en radonmätning samt en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). 2022 utfördes oljning av bänkar och trall utanför cykelrum. 2023 taksäkerhetsbesiktning 2024 slamsugning av brunnar 2025 OVK och nya energideklarationer har utförts. Under sommaren 2025 installerades solpaneler på lamellhusets tak. Anläggningen togs i drift i juli 2025 Föreningen planerat följande underhåll under 2026 dammbindning av golv och oljning av bänkar. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Kvarnbyfallet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
655147
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.7109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.71091
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
51001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel