Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vikersvik 202

Gyttorp, Nora (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 80 m² · 3 rum

4 995 000 kr Utgångspris

62 438 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sjönära drömboende

Välkommen till Vikersvik 202, en unik fastighet med sjötomt där modern komfort möter natursköna omgivningar. Med ett högt och fritt läge intill sjön Vikern erbjuds ett boende utöver det vanliga, med cirka 190 meter egen strandlinje, privat brygga och en generös tomt om drygt 1,2 hektar. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med stor omsorg om både funktion och estetik. Invändigt möts du av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social miljö. Generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en ständig kontakt med sjön och naturen utanför. Här finns gott om plats för både familj och gäster, vilket gör fastigheten lika lämpad som permanentboende som fritidshus. Från bostaden nås den stora altanen som bjuder på sol stora delar av dagen och en hänförande utsikt över vattnet. En självklar samlingsplats under årets varmare månader. Den egna strandlinjen och bryggan ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv, fiske och paddling direkt från tomten. Omgivningarna erbjuder ett rikt friluftsliv med skogar, vandringsleder och rogivande natur precis utanför dörren. Trots det avskilda och rofyllda läget ligger Nora endast cirka 15 minuter bort, medan Örebro och Karlskoga nås på omkring 30–40 minuter. Vikersvik 202 är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – en plats där livskvalitet, avskildhet och närheten till vattnet skapar ett boende att längta hem till, året om. Varmt välkommen att uppleva denna unika sjöfastighet på plats!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
12280 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1968
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 133 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenmantlad vedpanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Se annonserad bilaga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-08-07T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
206
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
40133 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
25000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1085 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4548 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
12280
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vikersgården 1:6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel