Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Svarvarvägen 6C

Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 393 65

Lägenhet · 104 m² · 4 rum

1 795 000 kr Utgångspris

17 260 kr/m²

Publicerad 10 augusti 2026 · 76 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modern fyrarummare med solig balkong och naturen inpå Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 104 m 2 Lägenhetsnummer: 75 Byggnadsår: 1980 Månadsavgift: 7 047 kr Driftkostnad: 1 109 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej På lugnt och attraktivt hörnläge längst in på området finner du denna moderna och välskötta fyra om generösa 94 kvm – ett hem som kombinerar stil, funktion och ett rofyllt läge med naturen som närmsta granne. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och energifylld känsla genom hela hemmet. Du välkomnas av en rymlig hall som leder vidare till ett smakfullt och modernt kök från 2025, tre välplanerade sovrum, dubbla fräscha badrum samt praktiska förvaringslösningar med rymlig klädkammare. Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med direkt anslutning till den ombonade balkongen i perfekt söderläge – en underbar plats för soliga dagar och långa sommarkvällar. Vid entrén finns dessutom en trivsam loftgång som ger ytterligare möjlighet att njuta av morgonkaffet, frisk luft och en stunds avkoppling. Här bor du i ett familjevänligt område med allt som förenklar vardagen inom nära räckhåll – förskola, skola, service och vårdcentral. Smidiga kommunikationer tar dig enkelt in till Kalmar stadskärna. Ett hem att trivas i från första stund - varmt välkommen till ditt nästa drömhem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1980
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 047 kr/mån
Driftkostnad
13 308 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
104 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1980
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 72 garageplatser och 62 p-platser. Separat kö. Parkeringsplats 150 kr/månad. Garage 350 kr/månad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 047 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 109 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
309 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 047 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1.0183 %
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
287 011 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2024 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
75
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
I den yttre miljön finns gemensamma grillplatser, lekplatser, boulebana och möjlighet till odlingslott.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 10 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel