Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Röshultsvägen 6

Horja, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 282 94

Villa · 92 m² · 6 rum

1 590 000 kr Utgångspris

17 283 kr/m²

Publicerad 10 juni 2025 · 502 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkomna till denna charmiga villa i hjärtat av Hörja, belägen i natursköna Hässleholms kommun Typ: Villa Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 92 m 2 Biarea: 25 m 2 Tomtarea: 1 475 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 40 500 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med gott om utrymme för hela familjen. Villan kombinerar det lantliga lugnet med närhet till både natur och stadens bekvämligheter – en perfekt plats för dig som söker livskvalitet i en trygg och familjevänlig miljö. På tomten finns dessutom en fristående gäststuga i två våningar – idealisk för släkt och vänner som kommer på besök. Med gott om plats och en separat bostadsyta blir det enkelt att erbjuda gästerna både komfort och avskildhet. Trädgården är en grön oas i sig – fantastiskt lummig med flera fruktträd som skapar en rofylld atmosfär. Här finns utmärkta möjligheter för trädgårdsodling för den odlingsintresserade, eller bara för att njuta av lugna sommarkvällar i goda vänners lag eller tillsammans med familjen. Detta är en bostad som behöver upplevas på plats – varmt välkomna att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
1475 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
92 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
25 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund och källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Träregelverk
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Plåt och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, Plastfolie eller takpapp med takpannor i betong. Solceller har monterats på taket.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
4 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
594 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
134 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-06-09
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump samt kamin och solceller
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage för en bil finns i gästhuset
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 500 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
40 500 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 403 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 475 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÄSSLEHOLM HÖRJA 1:26
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
242 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-31, Senast ändrad: 2006-08-01) Ändring av byggnadsplan inom hörja, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-12, Registreringsdatum: 2006-08-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
28 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Energideklarationen är utförd av: Niklas Saar, Anticimex, 2025-06-09 Energideklarationen är giltig till: 2035-06-09
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 590 000 kr · publicerad 10 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel