Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Adolf Nils väg 6
Klippan (öppna i Google Maps i ny flik) · 264 92
Villa · 230 m² · 7 rum
5 995 000 kr Utgångspris
26 065 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Drömboende med lantlig charm, generösa sällskapsytor och härlig utemiljö!
Välkommen till ett hem som kombinerar genuin lantlig idyll med modern komfort och generösa sociala ytor. Denna unika och välskötta fastighet, uppförd i 1,5 plan med delvis källare, bjuder på en harmonisk atmosfär där varje detalj är skapad för att trivas i. Belägen i utkanten av Klippan. Med bil tar du dig, på bara några minuter, både till centrum och till natursköna Söderåsen. Redan vid första anblick möts du av husets charmiga karaktär med röd fasad, spröjsade fönster och vackra taklinjer som smälter perfekt in i den naturnära omgivningen. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp och flera utgångar till den stora träterrassen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen. Den insynsskyddade tomten ramas in av grönska, vackra stengärden och öppna vyer som skapar en lugn och rofylld känsla. På tomten finns också en större damm. Invändigt väntar smakfulla materialval, öppna sociala ytor och en planlösning som passar perfekt för den moderna familjen. Här samsas charm och funktion på bästa sätt med stora fönsterpartier, härligt ljus och en inbjudande atmosfär. På tomten finns dessutom flera komplementbyggnader och gott om plats för både hobbyverksamhet, till mindre verksamhet/företag, gäster eller förvaring - perfekt för dig som söker det lilla extra. Vad sägs tex om ett isolerat dubbelgarage med klinkers och en stor lada som innehåller bland annat en lägenhet med badrum och trinett? Vill man så finns även möjlighet att köpa ett större skifte mark som gränsar till fastigheten. Forsby 28:3 erbjuder 18 hektar (15 ha åkermark och 3 ha betesmark). Ett hem att längta till! Måste upplevas på plats! Individuella visningar. Kontakta fastighetsmäklare Maria Arvidsson, 076-000 10 41, för mer info och tidsbokning.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 230 m²
- Biarea
- 9 m²
- Tomtarea
- 4688 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1895
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 80 554 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1895
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä (korsvirkesstomme)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas (aluminiumbeklädda Elit)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta, källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Dubbelgarage från 1998 med klinkergolv och fjärrstyrda portar. (isolerat och värme). Redskapsförråd. Vedhus.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1998 Byggnation av isolerat dubbelgarage, dränering av tomt, samt bevattningssystem. Anläggning av damm. Byggnation av lägenhet i ladans övervåning, avlopp, vatten mm Inredning av verkstad i ladan 2000 Köksrenovering (Ballingslöv kök), gjutning av betonggolv (platta) i bostadshuset. Installation av vattenburen golvvärme nedanvåning. 2001 Ny fasadbeklädnad bostadshus och lada 2002 Byte av tak (betongpannor) 2003 Gjutning av betongplatta invändigt i ladan samt avlopp i ladan. 2006 Utökning av damm. Ny takbeklädnad lada, nytt tak på ladan, plåtpanna (Lindab pannan). Byggnation loft ladan. 2008 Utbyggnad, bastu, dusch, toalett och vardagsrum, installation. Cumaro (brasiliansk teak) trädäck. 2011 Fönsterbyte (Elitefönster aluminiumbeklädning) 2013 Renovering av badrum uppe samt nya golvmaterial hela ovanvåningen. Vattenburen värme i badrum. 2015 Installation solcellsanläggning och luft/vatten värmepump. 2019 Uppgradering kök 2024 Nya golvmaterial nedanvåning samt ommålning nedanvåning, nya ytterdörrar bostad och garage 2025 Utökad solcellsanläggning samt ny inverter, grundläggande muddring av damm. Målning av bostad och lada.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-11-18T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 44
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 78
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 7 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 230 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 9 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1895
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 80554 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 20000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 38896 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 2100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3900 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7658 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 6 713 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 4688
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Forsby 28:2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 4 688 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 5 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48