Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Von Lingens väg 8

Rosengård/Apelgården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 213 71

Lägenhet · 79,5 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

17 547 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och rymlig trea med inglasad balkong, två WC och härligt ljusinsläpp! Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare på Von Lingens väg 8 i populära HSB Brf Hilda! Här erbjuds ett trivsamt hem med välplanerade ytor, två sovrum, generöst vardagsrum och en inglasad balkong som förlänger bostadens sällskapsytor. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Vidare öppnar sig det stora och luftiga vardagsrummet med vackert parkettgolv, harmoniska färgval och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den dekorativa fondväggen ger rummet en elegant och ombonad känsla. Köket är funktionellt utformat med ljusa träfärgade köksluckor, rostfri arbetsbänk och gott om förvaring. Här finns även en separat matplats intill fönstret med utrymme för hela familjen att samlas kring middagsbordet. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har en lugn och harmonisk färgsättning med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås även den inglasade balkongen, en uppskattad extra yta där du kan njuta av en kopp kaffe eller koppla av under stora delar av året. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, WC och egen tvättmaskin. Som ytterligare bekvämlighet finns en separat gäst-WC. Här bor du i HSB Brf Hilda med närhet till grönområden, skolor, förskolor, Rosengård Centrum och goda kommunikationer till centrala Malmö. Ett rymligt och välplanerat hem med plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare på Von Lingens väg 8 i populära HSB Brf Hilda! Här erbjuds ett trivsamt hem med välplanerade ytor, två sovrum, generöst vardagsrum och en inglasad balkong som förlänger bostadens sällskapsytor. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Vidare öppnar sig det stora och luftiga vardagsrummet med vackert parkettgolv, harmoniska färgval och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den dekorativa fondväggen ger rummet en elegant och ombonad känsla. Köket är funktionellt utformat med ljusa träfärgade köksluckor, rostfri arbetsbänk och gott om förvaring. Här finns även en separat matplats intill fönstret med utrymme för hela familjen att samlas kring middagsbordet. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har en lugn och harmonisk färgsättning med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås även den inglasade balkongen, en uppskattad extra yta där du kan njuta av en kopp kaffe eller koppla av under stora delar av året. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, WC och egen tvättmaskin. Som ytterligare bekvämlighet finns en separat gäst-WC. Här bor du i HSB Brf Hilda med närhet till grönområden, skolor, förskolor, Rosengård Centrum och goda kommunikationer till centrala Malmö. Ett rymligt och välplanerat hem med plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79,5 m²
Rum
3 rum
Våning
7 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 685 kr/mån
Driftkostnad
4 950 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
79.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
7 av 9, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 462 garageplatser som går att hyra för 400 kr/ månad och 234 p-platser som går att hyra för 300 kr/månad. Föreningen tillämpar kösystem. 48 gästparkeringar finns i området. Vid frågor angående kötid, vänligen kontakta APCOA, tele: 08-556 306 70
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekaniskt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2018-11-21
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
112 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
79.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 685 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukad el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 450 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 685 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukad el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
311 859 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
767 lägenheter, 140 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Tomträtt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften med 1,5% den 1 juli 2025. Föreningen kommer inte förändra avgiften till januari utan isf blir en mindre höjning till juli 2026.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
64
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Övriga avgift, 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)Innan en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens förvaltare tillsyn i lägenheten för att kontrollera den utrustning som tillhör föreningen. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.BRF MedlemskapDe som söker medlemskap i föreningen ska tillsammans med ansökan lämna: Kopia på aktuell arbetsgivarintyg samt lönespecifikation för de tre senaste månaderna. Föreningen tar en kreditupplysning på dem som söker medlemskap. För personer som arbetar/bott i Danmark krävs RKI (kreditupplysning).Föreningen har gemensam el (IMD). Elen debiteras som en separat post på månadsavin och det är den faktiska förbrukning man betalar för. Detta sker med ett kvartals fördröjning. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/hildaOvanstående uppgifter är hämtade av föreningens hemsida, årsredovisning och förvaltare 2025-12-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel