Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lillbackavägen 5
Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 143 m² · 5 rum
3 395 000 kr Utgångspris
23 741 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Extraordinär etagelägenhet med terrass och balkong!
Kontakta mäklaren för att boka privatvisning! Välkommen till denna stilrena och moderna etagelägenhet om hela 143 kvm på populära Lillbackavägen 5. Här bor du i en bostad byggd 2017, med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Lägenheten erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, generösa ytor och ett hem i mycket fint skick – redo att flytta in och trivas i från första stund. Entréplanet rymmer tre sovrum, två helkaklade badrum samt gott om förvaring. Här finns också en härlig social del med kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för både vardag och fest. Via vardagsrummet nås bostadens stora balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Härifrån nås också den härliga, takade terrassen med gott om plats för loungemöbler och middagar under sommarkvällar. Från hallen leder trappan upp till det luftiga loftet – ett flexibelt utrymme som kan nyttjas som extra vardagsrum, arbetsrum eller sovdel. I samtliga takfönster (förutom i köket) finns Velux mörkläggningsgardiner installerade. Här får du dubbla badrum för extra komfort, ett praktiskt förråd som tillhör lägenheten samt en stabil och välskött förening som ger trygghet för framtiden. Läget är svårslaget – i direkt närhet finns mataffär, gym, skola, förskola och busshållplats, vilket gör vardagen både enkel och smidig. För den aktiva finns både naturområden och golfbana på bekvämt avstånd, där du kan njuta av både motion och avkoppling. Detta är en bostad som erbjuder det lilla extra – stora ytor, modern komfort, dubbla uteplatser och ett hem i toppskick. Ett perfekt val för familjen som vill ha ett praktiskt och bekvämt boende utan att göra avkall på det exklusiva. Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 143 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 10 973 kr/mån
- Driftkostnad
- 19 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-07-28T09:46:38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket ca 770:-/månad. Plats inomhus ca 1.093:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan. En sådan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 19000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 14000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Piloten 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026: avgiftshöjning Föreningen höjde avgifterna 1/1-2025, inga fler planerade just nu.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1674821
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.12979
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.12988
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- A1502
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41