Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lorentz Ljungdahls gata 48
Östra Kroppkärr, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 112 m² · 5 rum
2 900 000 kr Utgångspris
25 893 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Toppskick på Östra Kroppkärr!
Välkommen till Lorentz Ljungdahls gata 48 – ett fantastiskt bostadsrättsradhus i absoluta toppskick! Planlösningen är otroligt genomtänkt där det blir mycket plats för sällskapsytor såväl som för egentid fördelat över de två våningsplanen. Genomgående för hela byggnaden är den höga standarden samt det fantastiska ljusinsläppet som ges ifrån de stora fönstren. På entréplan välkomnas ni av en ljus och inbjudande hall innan ni når det fullt utrustade köket med extra bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare nås vardagsrummet med utgång till altanen och gräsmattan i solsäkert sydvästläge. Optimalt när ni vill avnjuta härliga luncher och middagar samtidigt som barnen leker i trädgården. Här hittar ni även bostadens större badrum med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat duschrum. På den stenlagda framsidan finns plats för sittgrupp. Här är det bara att flytta in och börja njuta direkt! Östra Kroppkärr är ett populärt och barnvänligt område där naturen alltid är nära. På gångavstånd ligger den natursköna Kroppkärrssjön med sina vackra promenadstråk, och i närområdet hittar ni även Kroppkärrs förskola. Här bor ni bekvämt med busshållplats nära, där busslinje 2 tar er till Stora Torget på bara 15 minuter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 556 kr/mån
- Driftkostnad
- 21 011 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Bostadsrättsradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2025-09-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-09-11T14:12:24.87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- En carportplats tillhör varje bostadsrätt och finns i en separat carportlänga.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har avtal med Allente, men det går att teckna egna avtal.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Inga större planerade underhåll då fastigheterna är så pass nya, per 2026-06-03.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 21011 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 16010 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2001 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Klaran 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I månadsavgiften ingår löpande kostnader, lån och räntor, sophämtning, snöröjning, yttre underhåll, bredband. Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftsförändringar? +12% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2026-06-03) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning?
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1456942
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41