Jägaregatan 284
Lund (öppna i Google Maps i ny flik) · 226 53
Lägenhet · 82,5 m² · 4 rum
3 295 000 kr Utgångspris
40 036 kr/m²
Publicerad 28 oktober 2026 · 1 dagar sedan publicering
Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välkommen till ett hemtrevligt radhus med uteplats i soligt sydostläge!
Välkommen till ett av de attraktiva radhusen på Jägaregatan på Nöbbelöv! Här erbjuds ett ljust och smakfullt renoverat hem med välplanerade ytor och en lättskött uteplats i soligt läge. Redan när du kliver in i bostaden möts du av en varm och inbjudande atmosfär. På entréplan finns bostadens gemensamma ytor samlade i ett vardagsrum med generöst fönsterparti och ett välplanerat kök. Den öppna planlösningen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en social men samtidigt flexibel miljö. Från vardagsrummet når du trädäcket i soligt sydostläge. Med föreningens grönyta precis utanför blir detta en naturlig plats för såväl avkoppling som grillkvällar i trevligt sällskap. På entréplanet finns även en gästtoalett, smakfullt renoverad 2024 med halvkaklade vita väggar och mönstrad tapet. En trappa upp finner du bostadens mer privata sfär med tre sovrum. Det största sovrummet är luftigt och rogivande med praktisk förvaring i garderober. De två andra sovrummen passar lika bra som barnrum som gästrum eller hemmakontor. På ovanvåningen finns också badrummet med tvättmöjligheter, renoverat 2020 med omsorg om såväl funktion som estetik. Radhuset har ett av områdets mest attraktiva lägen, med fina ljusförhållanden och begränsad insyn. Området är bilfritt och mycket barnvänligt med mycket grönska och flera lekplatser nära till hands. Brf Hubertus är en mycket solid och välskött förening. Alldeles i närheten breder stora parkområden och vackra strövområden ut sig runt Nöbbelövs mosse och Vallkärra. För familjen finns två förskolor och Hubertusgården (F-6) inom ett par minuters gångväg. Kommunikationsmöjligheterna är optimala med hållplats för stadsbuss precis runt hörnet och Gunnesbo tågstation bara 8 minuters promenad bort. Ett stenkast från hemmet finns Nöbbelövs torg med vardagsservice såsom ICA-butik, pizzeria, frisör, vårdcentral och folktandvård. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82,5 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 857 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 442 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fastighetsbeteckning
- Hubertus 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Lägenhetsnummer i föreningen
- 284
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planlösning
- Kök med matplats: Modernt och stilrent kök renoverat 2019. Ekparketten och väggarna i en varm rosa ton skapar en ombonad och harmonisk känsla. Köket är utrustat med vita luckor som tillsammans med den ljusa bänkskivan i kvartskomposit, den rostfria diskbänken och det vita kaklet ger ett tidlöst uttryck. Läderklädda handtag och integrerade vitvaror förstärker den genomtänkta designen. Runt matbordet och vid frukostbaren finns gott om plats för både vardagsmåltider och umgänge. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, dubbeldiskho, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Väggar målade i ljusbeige och genomgående ekparkett bidrar till den luftiga och varma känslan. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, perfekt för både avslappning och umgänge. Från vardagsrummet når du också uteplatsen, som blir en naturlig plats för avkoppling och måltider med familj och vänner under årets varmare månader. Uteplats: Uteplatsen i soligt sydostläge bjuder på ett generöst trädäck med plats för både matgrupp, loungemöbel och odlingar. Det är lättskött och bekvämt med föreningens grönskande ytor med lekplats precis utanför. En perfekt plats för sommarens grillkvällar och lata stunder i solen. Gästtoalett (bottenplan): På entréplanet finner du även en smakfullt renoverad gästtoalett med wc och handfat från 2024. Vita halvkaklade väggar kombineras med ljusgrått klinkergolv och en dekorativ tapet. Noggrant utvalda detaljer i ek förstärker den harmoniska känslan. Sovrum 1: Rymligt sovrum med fönster i sydostläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har en rofylld blågrön kulör på väggen och parkettgolv i oljad ek. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord, och de praktiska garderoberna erbjuder gott om förvaring. Sovrum 2: Hemmets andra sovrum har fönster i norrläge, parkettgolv och ljusgrå väggar. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3: Även det tredje sovrummet har fönster i norrläge, parkettgolv och ljusgrå väggar. Ett flexibelt rum som lämpar sig lika väl som barnrum och gästrum som hemmakontor. Badrum (ovanvåning): På samma plan finns badrummet, som renoverades 2020 med genomtänkta materialval och lösningar. Väggarna är halvkaklade i vitt med den övre delen målad i en mörk rosaröd ton. På golvet ligger ljusgrå klinker med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, infällt handfat, stort spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med takdusch och praktisk dold förvaring. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Areakälla
- Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Parkering
- Det tillhör en numrerad parkeringsplats till varje lägenhet. Gästparkering finns på området.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV samt bredband via fiber med hastighet upp till 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV-tjänsten levereras av Sappa.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Primärenergital
- 150 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- El
- 797 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 156 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Personer i hushållet för driftberäkningen
- 3
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- I månadsavgiften ingår
- I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme om 1309kr/mån samt Kabel-TV & bredband om 150kr/mån. Hushållsel tillkommer.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 136 179 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0,73451 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0,73451 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hubertus
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 745000-4499
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Organisationsform
- Bostadsrättsförening
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Äkta förening
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Delat ägande tillåts
- Föreningen tillåter delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 50 %.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Juridisk person tillåts
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Avgiftsinformation
- I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme om 1309kr/mån samt Kabel-TV & bredband om 150kr/mån. Hushållsel tillkommer.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal bostäder
- 149
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal hyresrätter
- 0
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal lokaler
- 0
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningen äger marken
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Om föreningen
- Brf Hubertus äger fastigheten Hubertus 1 i Lunds kommun. Föreningen består av 149 lägenheter fördelade på 31 byggnader, uppförda 1976. Fastighetens adresser sträcker sig längs Jägaregatan 150–466. Lägenhetsfördelningen är 65 lägenheter om 2 rok, 64 lägenheter om 3 rok och 20 lägenheter om 4 rok. Området är lugnt och bilfritt med byggnader i ett eller två plan. De många enplanshusen ger området en trivsam villakänsla. Vid överlåtelse av bostadsrätt gör föreningens fastighetsskötare en avflyttningskontroll av lägenheten.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Ekonomisk förvaltning via Bredablick. Årsavgifterna höjdes med 3 % från och med 1 januari 2026. Hushållsel tillkommer och tecknas samt debiteras separat av bostadsrätts havaren.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningens renoveringar
- Större utförda renoveringar och underhåll: 2020: Byte av samtliga fönster. 2022: Lagat asfalt där det behövts och markunderhåll. 2023: Underhållsspolning av avlopp samt underhåll av loftgångar. 2024: Byte av kall- och varmvattenventiler. 2024–2026: Takomläggning och takunderhåll samt byte av hängrännor och stuprör på garage. För mer information om föreningens utförda och planerade underhåll, se föreningens årsredovisning. Planerat underhåll: Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig över 50 år. Inga större underhållsarbeten med betydande påverkan på föreningens ekonomi är för närvarande planerade. Stambyte är inte aktuellt och avloppsrören kontrolleras regelbundet. Till nästa årsstämma ska föreningen ta fram ett förslag på laddplatser men inget som är bestämt (Kontrollerat 2026-10-05).
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Gemensamma utrymmen
- Föreningen har fem tvättstugor, varav en är allergitvättstuga. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd samt separata soprum med möjlighet till källsortering. Föreningen har ett gästrum som de boende kan hyra för 100 kr/natt. Till varje lägenhet finns det ett förråd.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningens försäkring
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Försäkringen omfattar även ansvarsförsäkring för styrelsen. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår inte, utan tecknas av bostadsrättshavaren.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- TV och bredband i föreningen
- Kabel-TV samt bredband via fiber med hastighet upp till 1000 Mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. TV-tjänsten levereras av Sappa.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Övrigt om föreningen
- Föreningens hemsida: http://www.brfhubertus.se/ Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ansvarig mäklare
- Sofia Madsen, Fastighetsmäklare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 3 295 000 kr · publicerad 28 oktober 2026, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 07:00