Seglarö 15

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 79 kvm Areauppgift enligt Säljaren Tomtareal 7 750 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER LÅNGHOLMEN 1:18 Kommun Österåker Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entré Entrén är praktiskt belägen i direkt anslutning till köket och erbjuder dessutom smidig access till den nordliga terrassen. Det skyddande taket över entrén ger ett välkomnande och funktionellt skydd mot väder och vind, samtidigt som det under sommarhalvåret skapar en praktisk plats att exempelvis hänga av regnkläder innan du kliver in i bostaden. Kök Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här kombineras svarta laminatbänkskivor med röda skåpsluckor, vilket ger rummet en modern och karaktärsfull prägel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, rostfri fläkt och kyl/frys från LG i rostfritt utförande. Vitt kakel fungerar som ett stilrent stänkskydd ovanför arbetsbänkarna. Verandan Här möts du av en bedårande och rogivande sjöutsikt som sätter en alldeles särskild prägel på hela huset. De stora treglasfönstren gör det möjligt att njuta av utsikten långt in på hösten, samtidigt som den öppna spisen med insats från Handöl skapar både värme och en mysig atmosfär. För ytterligare komfort och effektiv uppvärmning finns en luftvärmepump från Toshiba, som bidrar till att värma upp stora delar av huset. Mellanrummet / Allrum Ett rymligt och flexibelt rum som idag används som spelrum eller gästrum. Här finns gott om plats och flera möjligheter till möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter behov - exempelvis som ett extra sovrum, gamingrum, hemmakontor eller en trivsam plats för umgänge. Trägolv och liggande vitlaserad panel på väggarna. Badrum Från allrummet nås detta välplanerade badrum, som är utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin. Väggarna är klädda i kakel och golvet i klinker med golvvävrme, vilket ger ett stilrent och lättskött intryck. Här finns även en handdukstork som bidrar till extra komfort och en vardaglig känsla av bekvämlighet. Sovrum 1 Rymligt och trivsamt sovrum med vackert laserat trägolv och vit panel på väggarna, vilket skapar en ljus och ombonad känsla. Ett fönster mot husets baksida ger rummet ett behagligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Sovrum 2 I den tillbyggda delen av huset finns det största sovrummet - ett rofyllt och trivsamt rum med en alldeles fantastisk utsikt. Härifrån har du direkt utgång till den södervända altanen, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol samt bedårande solnedgångar. Det fina furugolvet och den vita liggande panelen på väggarna skapar en varm och ombonad känsla. Tack vare fönster i två väderstreck får rummet ett härligt ljusinsläpp och en ständig kontakt med den vackra omgivningen. Byggnad Byggår 1933 Byggnadstyp Fritidshus Fasad Eternit samt träpanel Tak Plåt Grund Dels betongsockel, dels betongpelare Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glas och 2-glas Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el samt luftsvärmepump och braskaminer Elledningar skick Ledningar bytta Elektrisk säkerhet Delvis jordat Huvudsäkring 16 A El kommentar Solceller installerade på taket med totalt 25 paneler Skorstenstyp Murad skorsten Skorstenskommentar Skorsten är plåtad på insidan Vatten Kommunalt vatten året om via samfällighet Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber finns indraget i huset Uteplats Två stora terrasser med bedårande utsikt över vattnet Övriga byggnader Friggebod som används som gäststuga Parkering Egen flytbrygga från 2025, ca 11x3 meter med bra djup runt om . Renoveringar 2025 Toshiba luftvärmepump 2022 Nyinstallerade solceller, totalt 25 st 2016 Ny liggande vitlaserad panel i flera rum 2016 Köket renoverat samt veranda veranda och tillbyggt extra sovrum 2013 Nya 3-glas fönster i "verandan" 2012 Panasonic luftvärmepump 2000 Ny elcentral samt stora delar av elkablarna bytta 2000 Badrum renoverat med kakel, klinker, golvvärme mm. 1996 Taket renoverat 1996 Fel och brister PAX fläkt i badrummet osäker funktion Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga, Vinsch, Lossning och lastning - se beskrivning. Rättigheter last: Avtalsservitut: Område, Lossning och lastning, Vinsch - se beskrivning. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Område, Lossning och lastning, Vinsch. Entré Entrén är praktiskt belägen i direkt anslutning till köket och erbjuder dessutom smidig access till den nordliga terrassen. Det skyddande taket över entrén ger ett välkomnande och funktionellt skydd mot väder och vind, samtidigt som det under sommarhalvåret skapar en praktisk plats att exempelvis hänga av regnkläder innan du kliver in i bostaden. Kök Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här kombineras svarta laminatbänkskivor med röda skåpsluckor, vilket ger rummet en modern och karaktärsfull prägel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, rostfri fläkt och kyl/frys från LG i rostfritt utförande. Vitt kakel fungerar som ett stilrent stänkskydd ovanför arbetsbänkarna. Verandan Här möts du av en bedårande och rogivande sjöutsikt som sätter en alldeles särskild prägel på hela huset. De stora treglasfönstren gör det möjligt att njuta av utsikten långt in på hösten, samtidigt som den öppna spisen med insats från Handöl skapar både värme och en mysig atmosfär. För ytterligare komfort och effektiv uppvärmning finns en luftvärmepump från Toshiba, som bidrar till att värma upp stora delar av huset. Mellanrummet / Allrum Ett rymligt och flexibelt rum som idag används som spelrum eller gästrum. Här finns gott om plats och flera möjligheter till möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter behov - exempelvis som ett extra sovrum, gamingrum, hemmakontor eller en trivsam plats för umgänge. Trägolv och liggande vitlaserad panel på väggarna. Badrum Från allrummet nås detta välplanerade badrum, som är utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin. Väggarna är klädda i kakel och golvet i klinker med golvvävrme, vilket ger ett stilrent och lättskött intryck. Här finns även en handdukstork som bidrar till extra komfort och en vardaglig känsla av bekvämlighet. Sovrum 1 Rymligt och trivsamt sovrum med vackert laserat trägolv och vit panel på väggarna, vilket skapar en ljus och ombonad känsla. Ett fönster mot husets baksida ger rummet ett behagligt ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Sovrum 2 I den tillbyggda delen av huset finns det största sovrummet - ett rofyllt och trivsamt rum med en alldeles fantastisk utsikt. Härifrån har du direkt utgång till den södervända altanen, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol samt bedårande solnedgångar. Det fina furugolvet och den vita liggande panelen på väggarna skapar en varm och ombonad känsla. Tack vare fönster i två väderstreck får rummet ett härligt ljusinsläpp och en ständig kontakt med den vackra omgivningen.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.