Timmermansgatan 2B

Kakelugn, originaldetaljer och 3,12 meter till tak – en renoveringsdröm på Mariaberget! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 29 m 2 Lägenhetsnummer: 1003 Månadsavgift: 1 352 kr Driftkostnad: 432 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt På Mariabergets krön, där Bastugatans gamla kvarter möter Timmermansgatan och Riddarfjärdens vatten breder ut sig nedanför, väntar ett litet hem med stora kvaliteter. Två fönster vetter mot innergården, kakelugnen finns kvar och vardagsrummets takhöjd om hela 3,12 meter ger de 29 kvadratmetrarna en oväntad rymd. Här finns originalgolv, bevarade stuckaturer och lister – och möjligheten att varsamt låta ett nytt hem växa fram ur det gamla. Det är lätt att börja tänka i kulörer, material och snickerier redan vid första besöket. Hur originalgolven kan tas om hand, hur stuckaturerna framträder mot en omsorgsfullt vald väggfärg och hur kakelugnen får bli rummets självklara blickfång. Kakelugnen är i dagsläget pluggad, men tillför med sin närvaro både karaktär och en påtaglig känsla av husets historia. Troligtvis kan den öppnas. Det sena 1800-talets hantverk ger en vacker utgångspunkt för nästa kapitel, med detaljer som förtjänar att bevaras och få ta plats. Kök och badrum behöver renoveras, vilket ger nästa ägare utrymme att sätta sin egen prägel. Mellan köket och vardagsrummet finns en tidigare öppning som i dag är försluten. Att åter öppna den skulle kunna låta ljuset vandra friare och skapa mer kontakt mellan rummen. För den som önskar en separat sovdel kan även möjligheten till en minitvåa vara värd att undersöka. En förändrad planlösning förutsätter att lösningen är tekniskt genomförbar och att nödvändiga godkännanden, däribland föreningens, erhålls. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm. Båda fönstren vätter mot den vackra innergården. Även huset är en del av upplevelsen. Den röda tegelfastigheten uppfördes 1889 efter ritningar av arkitekt Gustaf Hermansson och hör hemma i en av Stockholms mest stämningsfulla miljöer. Här möts tegelfasader, äldre putsade hus och gränder som följer bergets former. Historien känns nära, i husens proportioner, gatans sträckning och ljuset över vattnet. Föreningens innergård blir en extra plats att slå sig ned på under årets varmare månader. Här finns planteringar, sittgrupp och grill, och gårdens öppning mot Riddarfjärden ger en särskild kontakt med vattnet. En stund med kaffekoppen, en bok efter arbetsdagen eller en middag utomhus får en fin inramning här. Brf Kattfoten Mindre 14 är en skuldfri förening som äger sin mark. Föreningen omfattar 15 bostadsrätter och tre hyreslokaler, och i huset finns även gemensam tvättstuga. Dessutom finns det hela 6 Mkr i kassan. Det lilla formatet, gården och den historiska fastigheten bidrar till ett boende med personlig prägel. Utanför porten väntar Mariabergets alldeles egna vardag. Monteliusvägens vida vyer, Ivar Los park och promenaderna längs Söder Mälarstrand finns nära, liksom Mariatorgets kaféer, bagerier och restauranger. Här kan dagen börja med en promenad ovanför vattnet och fortsätta bland små butiker och välbekanta kvartersadresser. Stadslivet finns inom räckhåll, medan de äldre gatorna uppe på berget erbjuder ett lugn att återvända till. Ett hem för dig som ser skönheten i det bevarade och längtar efter att skapa något eget. Med kakelugn, originaldetaljer och generös takhöjd finns förutsättningarna redan här – på en adress att fästa sig vid länge.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.