Gamla Björlandavägen 55

Typ: Villa, 2 & 1/2 plan med källare Rum: 6, varav 3-5 sovrum Boarea: 188,9 m 2 Biarea: 70 m 2 Tomtarea: 450 m 2 Byggnadsår: 1927 Driftkostnad: 51 623 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hem som har det där lilla extra. Ett hus där tidstypisk charm möter genomtänkta renoveringar, där generösa rum ger plats för både vardagsliv och umgänge och där trädgården under sommaren förvandlas till en lummig liten oas. Det är lätt att falla för husets karaktär. Här finns många av de detaljer som ger ett äldre hus dess alldeles speciella själ – vackra fönster, tidstypiska golv, radiatorer, skyffen och andra detaljer som tillsammans skapar en tydlig känsla av sekelskifte. Samtidigt är huset gediget renoverat och känns fräscht, ombonat och modernt. Resultatet är ett hem där det gamla och det nya får komplettera varandra på ett naturligt sätt. Planlösningen är en av husets verkliga styrkor. Entréplanet erbjuder hela tre stora rum med generösa proportioner och gott om möjligheter att skapa olika miljöer för familjens liv. Här finns plats för såväl stora middagar och festliga tillställningar som lugna kvällar hemma. Köket är husets naturliga hjärta. Det är rymligt och trivsamt, samtidigt som det ligger lite avskilt från husets övriga rum. Här får man det bästa av två världar – möjlighet att stänga om sig när matlagningen kräver fokus, men också egna sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Från köket leder altanen på ett naturligt sätt ut mot trädgården och suddar vackert ut gränsen mellan inne och ute. Under sommarmånaderna blir trädgården härligt lummig, och altanens placering gör att kvällarna känns nästan avskilda, som att kliva ut i sin egen lilla oas. På våren och försommaren blommar körsbärsträdet magnifikt, för att senare bjuda på goda körsbär. När de börjar ta slut är det dags för äpplena – ett träd med sommaräpplen och ett med höstäpplen. Därtill finns plommon, vinbär och frodigt växande rabarber. Det finns helt enkelt alltid något att plocka, smaka på och njuta av. På övervåningen väntar stora och lättmöblerade sovrum med gott om plats för hela familjen. Och så finns vinden – ett fantastiskt utrymme som redan idag fungerar som ett enda stort rum. Här finns stora möjligheter att anpassa efter behov och drömmar. Med en enkel avskiljande vägg kan ytterligare ett sovrum skapas, samtidigt som det fortfarande finns gott om plats för ett mysigt allrum eller TV-rum. Här bor man på en lugn gata, med stadens puls på bekvämt avstånd. Med bara några minuters promenad till Backaplan, skolor, förskolor, parker och lekplatser, och cirka tio minuter till centrala Göteborg, är läget lika praktiskt som trivsamt. På promenadavstånd finns gott om parker och lekplatser, fotbollsplan, skola och förskolor. Backaplan med sitt stora utbud av handel och service nås på ungefär fem minuters promenad. För den som bor i hus är dessutom närheten till Hornbach, Biltema och Jula en uppskattad vardagsbonus.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.