Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Ramnsjövägen 7
Vittsjö, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 282 66
Villa · 123 m² · 5 rum
2 300 000 kr Pris saknas
18 699 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Rymligt hem i Vittsjö nära sjöar, natur, centrum och smidig tågpendling
Välkommen till ett unikt och välskött hem i idylliska Vittsjö – där sjöglittrande morgnar, naturens stillhet och moderna bekvämligheter möts i perfekt harmoni. Med både Pickelsjön och Vittsjön bara en kort promenad bort väntar morgondopp, fiske, kajakturer och rofyllda kvällspromenader längs vattenbrynet – en livsstil som få får förunnad. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader som skapat ett generöst och genomtänkt hem. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Huset sträcker sig över tre välplanerade plan med stora, ljusa ytor och en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som vill kombinera boende med extra intäkter. Den separata uthyrningslägenheten med egen ingång erbjuder utmärkta möjligheter till en stabil sidoinkomst, generationsboende eller gästdel. Den rymliga vinterträdgården med vattenburen golvvärme blir hemmets hjärta – en plats att samlas på året runt, oavsett om det är sommarens sena middagar eller vinterns stilla kaffestunder. Flera soliga uteplatser runt huset bjuder in till avkoppling, umgänge och långa grillkvällar. Det uppvärmda dubbelgaraget är en dröm för bilentusiasten eller hemmafixaren – här kan du mecka och skapa året runt. Den stora, stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och ger ett välkomnande första intryck. Trots det naturnära läget bor du med bekväm närhet till Vittsjös centrum med ICA-butik, service och tågstation bara minuter bort – perfekt för smidig pendling. Ett hem som måste upplevas på plats – där natur, komfort och möjligheter smälter samman till något alldeles extra.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 123 m²
- Biarea
- 70 m²
- Tomtarea
- 908 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 49 450 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare och separat lägenhet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Murad stomme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2 & 3-glas nya ca 2012
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor och papp över vinterträdgård
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Jordvärme från 2011/12
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Stort dubbelgarage med 2 rums lägenhet ovanför. I garaget är det högt i tak, ljust och med värme som gör det möjligt att mecka med bilen hela året.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset är renoverat, ombyggt och tillbyggt i omgångar: 2023 Byttes ytterdörrar, uppfarten stenlades och nya golv lades in i boningshuset samt badrummet på ovanvåningen renoverades 2015 Byggdes utekök/grillstuga 2014 Byggdes vinterträdgården med vattenburen golvvärme 2011/12 Jordvärmeslingor och värmepump (Nibe F1245) 2011/12 Fönster byttes i hela huset, fasaden tilläggsisolerades och putsades, nytt yttertak 2011/12 Garage och lägenhet byggdes till 2011/12 Byttes vattenrör och avloppsrör samt elledningar ut (även i trädgården) 2008 Renoverades kök och badrum på entréplan, kamin installerades i huset
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-12-16T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 71
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8654 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Mobilt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 123 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 70 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 49450 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 28457 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 632 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3589 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 8118 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 121 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 908
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Vittsjö 3:193
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 908 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä & betong
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 2 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48