Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ramnsjövägen 7

Vittsjö, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 282 66

Villa · 123 m² · 5 rum

2 300 000 kr Pris saknas

18 699 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Rymligt hem i Vittsjö nära sjöar, natur, centrum och smidig tågpendling

Välkommen till ett unikt och välskött hem i idylliska Vittsjö – där sjöglittrande morgnar, naturens stillhet och moderna bekvämligheter möts i perfekt harmoni. Med både Pickelsjön och Vittsjön bara en kort promenad bort väntar morgondopp, fiske, kajakturer och rofyllda kvällspromenader längs vattenbrynet – en livsstil som få får förunnad. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader som skapat ett generöst och genomtänkt hem. Uppvärmning via energieffektiv jordvärme ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Huset sträcker sig över tre välplanerade plan med stora, ljusa ytor och en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som vill kombinera boende med extra intäkter. Den separata uthyrningslägenheten med egen ingång erbjuder utmärkta möjligheter till en stabil sidoinkomst, generationsboende eller gästdel. Den rymliga vinterträdgården med vattenburen golvvärme blir hemmets hjärta – en plats att samlas på året runt, oavsett om det är sommarens sena middagar eller vinterns stilla kaffestunder. Flera soliga uteplatser runt huset bjuder in till avkoppling, umgänge och långa grillkvällar. Det uppvärmda dubbelgaraget är en dröm för bilentusiasten eller hemmafixaren – här kan du mecka och skapa året runt. Den stora, stenlagda uppfarten rymmer flera bilar och ger ett välkomnande första intryck. Trots det naturnära läget bor du med bekväm närhet till Vittsjös centrum med ICA-butik, service och tågstation bara minuter bort – perfekt för smidig pendling. Ett hem som måste upplevas på plats – där natur, komfort och möjligheter smälter samman till något alldeles extra.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
123 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
908 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1953
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare och separat lägenhet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Murad stomme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2 & 3-glas nya ca 2012
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor och papp över vinterträdgård
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme från 2011/12
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med 2 rums lägenhet ovanför. I garaget är det högt i tak, ljust och med värme som gör det möjligt att mecka med bilen hela året.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Huset är renoverat, ombyggt och tillbyggt i omgångar: 2023 Byttes ytterdörrar, uppfarten stenlades och nya golv lades in i boningshuset samt badrummet på ovanvåningen renoverades 2015 Byggdes utekök/grillstuga 2014 Byggdes vinterträdgården med vattenburen golvvärme 2011/12 Jordvärmeslingor och värmepump (Nibe F1245) 2011/12 Fönster byttes i hela huset, fasaden tilläggsisolerades och putsades, nytt yttertak 2011/12 Garage och lägenhet byggdes till 2011/12 Byttes vattenrör och avloppsrör samt elledningar ut (även i trädgården) 2008 Renoverades kök och badrum på entréplan, kamin installerades i huset
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-12-16T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
71
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
8654 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
70
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Mobilt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
123 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
70 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
49450 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
28457 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
632 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3589 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
8118 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 121 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
908
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vittsjö 3:193
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
908 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä & betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 2 300 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel