Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lantmannagatan 3B

Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

24 052 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smart planerad tvåa med rymd, fint ljusflöde och attraktivt läge vid Nobeltorget!

Välkommen till denna välplanerade och genomgående tvåa med ett attraktivt läge vid Nobeltorget. Här erbjuds en social planlösning och en smart disposition som gör bostaden både trivsam och funktionell. Det sociala vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och präglas av en härlig rymd. De stilrena skjutdörrarna skapar en flexibel avskiljning mot sovrummet och ger möjlighet att öppna upp eller skärma av efter behov. Sovrummet ligger lugnt och avskilt, medan det separata köket är placerat på ett sätt som gör att matlagningen kan ske utan att störa vare sig sovrum eller vardagsrum. Den genomgående planlösningen bidrar till ett fint ljusflöde genom bostaden och skapar en luftig känsla. Bostadens ytor är väl disponerade och erbjuder goda möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem. Ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning med stilrena detaljer - perfekt för dig som söker en trivsam tvåa med närhet till Nobeltorgets puls, goda kommunikationer och Malmös breda utbud av caféer, restauranger och service. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 592 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
128
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Glädjen 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-07-23 -Har ni rörlig eller bunden ränta på era lån i dagsläget? Svar: bunden minst 2 eller 3 år Kontroll 2025-09-10 Tidigare avgiftsförändringar: 2004/2005 + 3% pga att de inte befriades från fastighetsskatten som de trott. 2005 +3% 2006 +3% för att täcka kostnader. 2007 +5% p g a ökade kostnader. 2008 +5% för att få balans i ekonomin. 2009 +5% för att få balans i ekonomin. 2011-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2012-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2013-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2017-01-01 + 4% 2018-2021 oförändrad 2023-01-01 + 6% 2024-01-01 + 6% 2025-01-01: + 2% 2026-01-01: + 2% Verksamhet i lokal? Samtliga uthyrda? Uthyrd- Tatueringsstudio samt antikvitetsaffär
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
393263
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.50428
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.50057
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
309
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel