Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lantmannagatan 3B
Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 58 m² · 2 rum
1 395 000 kr Utgångspris
24 052 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smart planerad tvåa med rymd, fint ljusflöde och attraktivt läge vid Nobeltorget!
Välkommen till denna välplanerade och genomgående tvåa med ett attraktivt läge vid Nobeltorget. Här erbjuds en social planlösning och en smart disposition som gör bostaden både trivsam och funktionell. Det sociala vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och präglas av en härlig rymd. De stilrena skjutdörrarna skapar en flexibel avskiljning mot sovrummet och ger möjlighet att öppna upp eller skärma av efter behov. Sovrummet ligger lugnt och avskilt, medan det separata köket är placerat på ett sätt som gör att matlagningen kan ske utan att störa vare sig sovrum eller vardagsrum. Den genomgående planlösningen bidrar till ett fint ljusflöde genom bostaden och skapar en luftig känsla. Bostadens ytor är väl disponerade och erbjuder goda möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem. Ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning med stilrena detaljer - perfekt för dig som söker en trivsam tvåa med närhet till Nobeltorgets puls, goda kommunikationer och Malmös breda utbud av caféer, restauranger och service. Varmt välkomna att boka in er på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 58 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 592 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 128
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Glädjen 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej. Kontroll 2026-07-23 -Har ni rörlig eller bunden ränta på era lån i dagsläget? Svar: bunden minst 2 eller 3 år Kontroll 2025-09-10 Tidigare avgiftsförändringar: 2004/2005 + 3% pga att de inte befriades från fastighetsskatten som de trott. 2005 +3% 2006 +3% för att täcka kostnader. 2007 +5% p g a ökade kostnader. 2008 +5% för att få balans i ekonomin. 2009 +5% för att få balans i ekonomin. 2011-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2012-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2013-01-01 +4% enligt flerårsbudget som upprättades under 2010 2017-01-01 + 4% 2018-2021 oförändrad 2023-01-01 + 6% 2024-01-01 + 6% 2025-01-01: + 2% 2026-01-01: + 2% Verksamhet i lokal? Samtliga uthyrda? Uthyrd- Tatueringsstudio samt antikvitetsaffär
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 393263
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.50428
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.50057
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 309
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41