Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Åkerrosgården 1A
Häljarp, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 73 m² · 3 rum
1 695 000 kr Utgångspris
23 251 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modernt hem med social planlösning, härlig vy och generös balkong!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där modern komfort möter genomtänkta detaljer och en härlig känsla av rymd. Här erbjuds en bostad med en social och inbjudande utformning, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en perfekt plats för såväl vardagsliv som umgänge. Bostaden präglas av en modern och tidlös interiör med omsorgsfullt utvalda ytskikt och detaljer. De luftiga rummen ger gott om plats för både familj och gäster, medan sovrummen erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till. I ett av rummen finns en smakfullt platsbyggd sänggavel som ger karaktär och ett exklusivt intryck. För den som arbetar hemifrån finns dessutom en smart och elegant arbetsplats som smälter in naturligt i bostaden. Från bostaden blickar du ut över omgivningarna och kan njuta av en härlig vy som ger en känsla av frihet och rymd. Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Det fräscha badrummet är omsorgsfullt utformat med kakel och klinker, vilket skapar en stilren och ombonad känsla. Här finns även bekvämligheten av egen utrustning för tvätt och klädvård, vilket gör vardagen både smidigare och mer flexibel. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats och rymligt förråd, vilket är en uppskattad förmån i vardagen. Läget är mycket tilltalande för den som vill ha ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Förskola och skola finns på bekvämt promenadavstånd, liksom mataffär för vardagens inköp. Härifrån är det även enkelt att ta sig vidare med både tåg och buss, vilket gör pendlingen smidig. För den aktiva finns ett brett utbud av fritidsmöjligheter, föreningsliv och aktiviteter i närområdet. Oavsett om du uppskattar motion, natur, kultur eller olika fritidsintressen finns det gott om möjligheter att fylla vardagen med det du tycker om. Ett hem med modern känsla, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enkel. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för att boka en förhandsvisning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 225 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 072 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-02-23T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 93
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 7 garageplatser och 49 parkeringsplatser. Det finns även nya laddstolpar inom föreningen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och för garageplats gäller separat kö och den är avgiftsbelagd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns, eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 utförde föreningen en rutin genomgång och underhåll av fastigheterna samt värmepannor. Även 4 st elbilsladdplatser installerades och OVK utfördes med godkänd resultat. Planerade renoveringar: På grund av väderrelaterat slitage så har några av fastighetens ytterdörrar drabbats av svällskador vilket har reslutetar i försämrad estestik. Inventering av antalet skadade dörrar gjordes under hösten 2025 och byte av dörrar planeras att genomföras under 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Utöver bostadsbyggnaderna finns två miljöhus samt en garagelänga med 7 stycken garageplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns men eget avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8072 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8072 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Landskrona Häljarp station 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Från 1/1-2026 höjs avgifterna med 5 %.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 35
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 949000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.8507
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.8507
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 795 000 kr → 1 695 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41