Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åkerrosgården 1A

Häljarp, Landskrona (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 73 m² · 3 rum

1 695 000 kr Utgångspris

23 251 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modernt hem med social planlösning, härlig vy och generös balkong!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där modern komfort möter genomtänkta detaljer och en härlig känsla av rymd. Här erbjuds en bostad med en social och inbjudande utformning, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en perfekt plats för såväl vardagsliv som umgänge. Bostaden präglas av en modern och tidlös interiör med omsorgsfullt utvalda ytskikt och detaljer. De luftiga rummen ger gott om plats för både familj och gäster, medan sovrummen erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till. I ett av rummen finns en smakfullt platsbyggd sänggavel som ger karaktär och ett exklusivt intryck. För den som arbetar hemifrån finns dessutom en smart och elegant arbetsplats som smälter in naturligt i bostaden. Från bostaden blickar du ut över omgivningarna och kan njuta av en härlig vy som ger en känsla av frihet och rymd. Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Det fräscha badrummet är omsorgsfullt utformat med kakel och klinker, vilket skapar en stilren och ombonad känsla. Här finns även bekvämligheten av egen utrustning för tvätt och klädvård, vilket gör vardagen både smidigare och mer flexibel. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats och rymligt förråd, vilket är en uppskattad förmån i vardagen. Läget är mycket tilltalande för den som vill ha ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Förskola och skola finns på bekvämt promenadavstånd, liksom mataffär för vardagens inköp. Härifrån är det även enkelt att ta sig vidare med både tåg och buss, vilket gör pendlingen smidig. För den aktiva finns ett brett utbud av fritidsmöjligheter, föreningsliv och aktiviteter i närområdet. Oavsett om du uppskattar motion, natur, kultur eller olika fritidsintressen finns det gott om möjligheter att fylla vardagen med det du tycker om. Ett hem med modern känsla, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enkel. Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för att boka en förhandsvisning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
73 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 225 kr/mån
Driftkostnad
8 072 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-02-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
93
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 7 garageplatser och 49 parkeringsplatser. Det finns även nya laddstolpar inom föreningen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och för garageplats gäller separat kö och den är avgiftsbelagd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns, eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 utförde föreningen en rutin genomgång och underhåll av fastigheterna samt värmepannor. Även 4 st elbilsladdplatser installerades och OVK utfördes med godkänd resultat. Planerade renoveringar: På grund av väderrelaterat slitage så har några av fastighetens ytterdörrar drabbats av svällskador vilket har reslutetar i försämrad estestik. Inventering av antalet skadade dörrar gjordes under hösten 2025 och byte av dörrar planeras att genomföras under 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Utöver bostadsbyggnaderna finns två miljöhus samt en garagelänga med 7 stycken garageplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns men eget avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8072 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8072 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Landskrona Häljarp station 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Från 1/1-2026 höjs avgifterna med 5 %.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
949000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.8507
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.8507
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 795 000 kr → 1 695 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel