Holgersgatan 4C
Centrum, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 30
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
875 000 kr Utgångspris
16 204 kr/m²
Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Ljus och trivsam tvåa mitt i centrala Falkenberg – med balkong och närhet till allt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 08-3403-1-6 Byggnadsår: 1945 Månadsavgift: 5 615 kr Driftkostnad: 472 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Ja Välkommen till en fin och hemtrevlig tvårummare med ett riktigt bra läge mitt i Falkenbergs centrum. Här bor du bekvämt en trappa upp med stadens utbud alldeles runt hörnet – restauranger, caféer, butiker och service nås på några minuters promenad, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och trivsam atmosfär. Lägenheten har en tilltalande planlösning med ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Härifrån nås balkongen, en härlig förlängning av bostaden där du kan slå dig ner och blicka ut över de grönskande omgivningarna. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng, medan det ljusa köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Badrummet är utrustat med dusch. Det här är en bostad för dig som uppskattar ett centralt och lättskött boende där det mesta finns inom gångavstånd. Här är det enkelt att lämna bilen hemma och istället promenera genom centrum, ta en fika, handla eller njuta av Falkenbergs restaurangutbud. En fin tvåa med ett läge som gör vardagen både bekväm och trivsam!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 615 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 664 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 54 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 140 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-12-11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Det går att ställa sig i kö för garageplats i intilliggande bostadsrättsförening HSB Tunnbindaren. Det finns möjlighet för boende i Falkenbergs centrum att köpa ett kort som ger möjlighet till parkering i Falkenbergs centrala delar. Kortet kostar 2400 kr/år och ger möjlighet att parkera på utvalda parkeringsplatser. För mer info se: https://kommun.falkenberg.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering-och-nyttoparkering
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 615 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 472 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 615 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg Telias digitalpaket LAGOM ingår i månadsavgiften. Fiber 100/100 ingår i månadsavgiften. Inkl. värme, vatten, bredband, tv och IP-telefoni via Telia, bostadsrättstillägg
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,2967
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 433 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 147 144 kr Baserad på årsredovisning 2025 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 08-3403-1-6
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 472 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Energiprestanda 125 kWh/m² år.Status: Energideklaration är utförd
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Entréhall: Välkomnande och ljus entréhall som ger ett fint första intryck av bostaden. Härifrån nås lägenhetens olika rum på ett naturligt sätt och den ljusa färgsättningen skapar en luftig känsla redan från första steget in. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp och kompletterande möblemang. Det fina trägolvet tillsammans med de ljusa väggarna ger rummet en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen som blir en härlig extra yta under årets varmare månader. Sovrum: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och den mönstrade fondväggen skapar karaktär och en ombonad känsla. Ett trivsamt sovrum med plats för både vila och förvaring. Kök: Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor och bra med både arbetsyta och förvaring. Köket är praktiskt utformat och här finns plats för matbord intill fönstret – en trevlig plats för såväl morgonkaffet som middagen. Den ljusa färgsättningen tillsammans med det fina dagsljuset skapar en fräsch och inbjudande miljö. Badrum: Badrum i ljusa toner utrustat med dusch. Ett praktiskt och lättskött badrum som fyller vardagens behov på ett smidigt sätt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Områdesbeskrivning Centrum: Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter. I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan, den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just att det är nära till allting. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 875 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39