Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västergatan 31A

Sjöbo (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 7 rum

3 295 000 kr Utgångspris

16 475 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Stor villa med pool och solceller!

Välkomna till denna stora familjevilla med insynsskyddat läge och med gångavstånd till byns butiker och busstation. Nygjort poolområde med trädäck och ny liner i poolen från 2026. Pumpen till poolen är från 2025. Rymligt dubbelgarage med elektriska portar och uppfart för två bilar framför. Solceller på taket som genererar ca 12 000 kWh. Dessa sattes upp 2022. Pampig entré med öppet upp i nock och direktaccess till det nygjorda köket från 2025. (Vitvarorna, förutom diskmaskinen är från 2019). Här har man gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Även här är det öppet upp i nock för extra rymd. I anslutning finns en stor matplats. Från entrén finns en trappa upp till en mindre ovanvåning med en liten TV-hörna samt ett sovrum. Trappan upp till den andra delen nås i anslutning till köket och erbjuder klädkammare, mindre allrum samt ett mycket stort sovrum. Perfekt för tonåringen. Till höger från köket når vi det stora badrummet som gjordes 2020. Modernt och med både badkar och en stor dusch. Efter badrummet finns master bedroom med ypperlig plats för dubbelsäng, 6 garderober och sminkbord. Här finns även en utgång till trädgården. Till vänster från köket breder det mycket stora vardagsrummet ut sig. Här får med lätthet plats med både en stor soffgrupp och matbord. I ena hörnan står den mysiga kaminen. Innanför vardagsrummet finns en bra tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, stor skjutdörrsgarderob, vask, arbetsbänk och värmepanna. Härifrån når man direkt ut till dubbelgaraget. I andra delen från vardagsrummet finns ytterligare ett badrum med dusch samt två sovrum. Det stora och inglasade uterummet nås även det från vardagsrummet via ett stort skjutparti. Här når man sen vidare ut mot trädgården och poolområdet via ytterligare ett skjutparti. I övrigt på tomten finns växthus, förråd, plats för lek och djur. Allt är inhägnat och till största del insynsskyddat. Perfekt boende för den stora familjen. Smidigt med möjlighet till två bilar i garaget. Solcellerna håller nere driftkostnaden. Vattenburen golvvärme i hela entréplan. Poolen erbjuder lek och bad under varma dagar. Uterummet ger ett extra vardagsrum året om. Välkomna.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-plan
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Tegel & Isoblock
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Puts
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas isoler
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/Vatten, direktverkande el samt kamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber från Teleservice
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med elektriska portar Stort, inglasat uterum
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
70 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
200
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 099 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
20 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 5 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 905 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 000 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
769 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:SJÖBO GLÄDJEN GA:1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 295 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel