Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kongahällagatan 46A

Komarken, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik) · 442 38

Lägenhet · 91 m² · 4 rum

2 450 000 kr Utgångspris

26 923 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

STOR RENOVERAD 4:A - 1 KM FRÅN KONGAHÄLLA CENTRUM

Endast 1km från Kongahälla centrum ligger den stora gavel 4:a med bl.a. renoverat badrum och kök. Här finner ni även rymlig inglasad balkong, fina ytskikt och en gästtoalett. Stora delar av bostaden renoverades under 2024 och 2025. Här tar du hissen upp och möts av en ljus hall med stora garderober och god avhängningsyta. Fint golv och ljusa väggar. Vidare in finns en mindre hall/förrådsyta som används som klädkammare och därifrån möts du av master bedroom. De andra två sovrummen är målade och har fint ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat och nyrenoverat 2024 med matplats intill fönstret. Vardagsrummet är stort med plats för soffgrupp och matgrupp, renoverat 2024 därifrån når du den härliga inglasade balkongen. I lägenheten finns även fönster i tre väderstreck vilket ger rikligt med naturligt ljusinsläpp. I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv. Föreningen är också klara med de stora renoveringarna såsom fönster, hissar och stambyte. BRF Komarken är en välskött och mycket omtyckt förening med fina gemensamhetsutrymmen, låg belåningsgrad och god ekonomi. T.ex. har föreningen gym, boulebana, föreningslokal samt bastu och jacuzzi. Närheten till Kungälvs resecentrum och Kongahälla Center är något som dom boende här verkligen är nöjda med. Från Resecentrum tar du dig snabbt och smidigt in till Göteborg vilket är perfekt för den som studerar eller arbetar där. I Kongahälla center, som invigdes år 2019, finns all möjlig service som du kan tänkas behöva så som restauranger, butiker m.m. Från Kungälvs resecentrum tar du dig enkelt till Göteborg på cirka 20 minuter. Välkommen att anmäla ditt intresse för att ha chansen att förvärva en fin lägenhet.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 665 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Föreningen har massor av bra kringutrymmen såsom gym, bastu, bubbelbad, pingisrum, biljardrum, grovsoprum, samlingslokal, boulebana, grillplatser, tvättstugor, matt-tvättstuga mm.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen är klara med de stora renoveringarna såsom fönster, stambyte och hissar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-02-18T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
140
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 265 parkeringsplatser (varav 143 med eluttag för motorvärmare). Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt. 248 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad för 220 kr/månad med el och 155 kr/månad utan el. I dagsläget är det ingen eller lite kö till samtliga platser. Saknas ledig parkeringsplats när man flyttar in finns det tillfälliga parkeringstillstånd att köpa där man får stå på besöksparkeringen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Kungälvs Energi. Alla lägenheter är utrustade med uttag för TV, internetanslutning och IP-telefoni. Fiber framdragen till fördelningsbox. TV-mottagare till en apparat ingår. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2011 - Relining 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare. 2015 tilläggsisolerades kallvindarna. 2016 målningsarbeten i trapphusen. 2017 renoverades trottoaren utmed höghusen och försågs med kraftig ledstång. Nya fallskyddsfästningar installerades på tak. 2018 installeras fiber i fastigheten. Dräneringsarbeten utfördes och fler parkeringsplatser byggdes till. Föreningen håller i dagsläget på att måla om fasaderna på låghusen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
91 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1970
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 665 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Komarken i Kungälv
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Förening med mycket stabil och bra ekonomi. Året 2025 var resultatet + 3 123 220 kr.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
292
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
31965
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4605
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4605
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
131
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 450 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel