Bratteråsgatan 40, lgh 1708

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 53 kvm Areauppgift enligt Säljaren Våningsplan 7 av 25 Lägenhetsnummer 1708 Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Välkommen hem till en välplanerad och välkomnande hall som genomsyras av skandinavisk minimalism. Det stilrena parkettgolvet harmonierar vackert med de ljusa väggarna och skapar ett tidlöst första intryck. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas, vilket både maximerar rymden och reflekterar ljuset på ett elegant sätt. Den varma trädörren bryter av fint mot de i övrigt fräscha och ljusa färgvalen. Infällda spotlights i taket ger en behaglig belysning och förstärker den moderna, luftiga känslan i rummet. Vardagsrum: Det fantastiska vardagsrummet präglas av en härlig rymd, en luftig atmosfär och ett enastående ljusinsläpp. Rummet har karaktärsfulla fönsterpartier med djupa fönsternischer som bjuder på en vidsträckt, charmig utsikt över områdets takåsar med en fantastisk utsikt över älven. Det eleganta parkettgolvet löper enhetligt och skapar tillsammans med de ljusa, fräscha väggarna en tidlös och stilren bas att sätta sin egen prägel på. Tack vare den generösa och öppna ytan är detta en perfekt sällskapsdel för både sociala tillställningar och avkoppling. Ett underbart rum där ljuset och den fria vyn står i centrum! Kök: Det stilrena och moderna köket bjuder in till både matglädje och social samvaro. Det funktionella vinkelköket präglas av en tidlös, skandinavisk design med släta, vita skåpluckor som sträcker sig ändå upp till taket för maximal förvaring. De ljusa luckorna harmonierar vackert med den grå bänkskivan och det matchande stänkskyddet. Utrustningen håller en hög standard med integrerad mikro i bekväm arbetshöjd, inbyggd ugn, modern spishäll samt en rymlig kyl och frys i rostfritt utförande. Det vackra parkettgolvet fulländar detta eleganta och välplanerade drömkök! Sovrum: Det rofyllda sovrummet är en harmonisk och avskild plats präglad av ett fantastiskt ljusinsläpp och en rogivande atmosfär. Det stora fönsterpartiet med en djup nisch ramar elegant in en fantastisk utsikt över älven och Eriksbergs levande hamnmiljö. En varm, beige fondvägg bryter vackert mot de i övrigt ljusa ytskikten och skapar tillsammans med det stilrena parkettgolvet en ombonad känsla. Rummet har ett insynsskyddat, högt läge och erbjuder gott om plats för en stor säng. Bakom eleganta skjutdörrar döljer sig även en välplanerad klädkammare som gör det enkelt att organisera kläder, skor och accessoarer. Badrum: Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder en stilren och modern standard. Stora, vita kakelplattor pryder väggarna och möter ett elegant klinkergolv i en sober grå nyans. Här finns en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, en ljus arbetsbänk och generösa överskåp för smidig förvaring. Duschen har lyxig takdusch och skärmas av med eleganta glasväggar. Den funktionella kommoden under handfatet kompletteras av en handdukstork i krom och infällda spotlights i taket. Ett fräscht badrum med bekväm hotellkänsla som förenklar vardagen! Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Kronjuvelen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter, lokaler med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning samt att i förekommande fall hyra ut lokaler, garageplatser och p-platser. Upplåtelse får även omfatta förråd, balkonger och takterrasser samt mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som medlem har på grund av upplåtelsen. Parkering Föreningen har tillgång till 101 bilplatser (varav 50 har elbilsladdning) och 6 MC-platser. Det finns även en utomhusplats för personer med funktionsnedsättning. Månadsavgiften är 1 400 kr för en vanlig garageplats, 1 700 kr för en laddplats (exklusive individuell elförbrukning) och 700 kr för en MC-plats. Övriga utrymmen Förråd & Praktiskt: Varje lägenhet har ett eget förråd i källarplanet. I fastigheten finns även ett miljörum samt smidig cykelparkering både på innergården och inomhus. Takterrass, Festlokal & Bastu: Högst upp i huset hittar du föreningens fantastiska takterrass med 360 graders utsikt över Göteborg. Här finns även en bastu samt en fullt utrustad föreningslokal (med kök och toaletter) för runt 40 personer. Vid uthyrning skärmas en del av terrassen av för privat bruk. Lokalen och bastun kan bokas av medlemmarna mot en mindre kostnad. Gästlägenheter & Lounge: Föreningen har två bokningsbara gästlägenheter: en med dubbelsäng (300 kr/natt) och en med tre bäddar (350 kr/natt). I husets entré möts du dessutom av en trivsam lounge med sittmöbler. Byggnad Byggår 2022 Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX-Ventilation TV och internet Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar kabel-TV med basutbud, bredbandsanslutning och IP-telefoni. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit. Energideklaration Utförd 2023-03-29 Energiklass B Energibeskrivning Bostaden är kvalificerad för ett grönt bolån med lägre ränta hos banker, vilket kan vara en extra fördel när du köper en sådan lägenhet. Renoveringar i föreningen 2025: Besiktning av fästöglor tak. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2024: Besiktning av fästöglor tak Kommande renoveringar i föreningen 2028: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Rensning ventilationskanaler 2026: Säkerhetsbesiktning taksäkerhet. Slipning och lackning entrédörrar/-parti/-fönster Rumsbeskrivning Hall: Välkommen hem till en välplanerad och välkomnande hall som genomsyras av skandinavisk minimalism. Det stilrena parkettgolvet harmonierar vackert med de ljusa väggarna och skapar ett tidlöst första intryck. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas, vilket både maximerar rymden och reflekterar ljuset på ett elegant sätt. Den varma trädörren bryter av fint mot de i övrigt fräscha och ljusa färgvalen. Infällda spotlights i taket ger en behaglig belysning och förstärker den moderna, luftiga känslan i rummet. Vardagsrum: Det fantastiska vardagsrummet präglas av en härlig rymd, en luftig atmosfär och ett enastående ljusinsläpp. Rummet har karaktärsfulla fönsterpartier med djupa fönsternischer som bjuder på en vidsträckt, charmig utsikt över områdets takåsar med en fantastisk utsikt över älven. Det eleganta parkettgolvet löper enhetligt och skapar tillsammans med de ljusa, fräscha väggarna en tidlös och stilren bas att sätta sin egen prägel på. Tack vare den generösa och öppna ytan är detta en perfekt sällskapsdel för både sociala tillställningar och avkoppling. Ett underbart rum där ljuset och den fria vyn står i centrum! Kök: Det stilrena och moderna köket bjuder in till både matglädje och social samvaro. Det funktionella vinkelköket präglas av en tidlös, skandinavisk design med släta, vita skåpluckor som sträcker sig ändå upp till taket för maximal förvaring. De ljusa luckorna harmonierar vackert med den grå bänkskivan och det matchande stänkskyddet. Utrustningen håller en hög standard med integrerad mikro i bekväm arbetshöjd, inbyggd ugn, modern spishäll samt en rymlig kyl och frys i rostfritt utförande. Det vackra parkettgolvet fulländar detta eleganta och välplanerade drömkök! Sovrum: Det rofyllda sovrummet är en harmonisk och avskild plats präglad av ett fantastiskt ljusinsläpp och en rogivande atmosfär. Det stora fönsterpartiet med en djup nisch ramar elegant in en fantastisk utsikt över älven och Eriksbergs levande hamnmiljö. En varm, beige fondvägg bryter vackert mot de i övrigt ljusa ytskikten och skapar tillsammans med det stilrena parkettgolvet en ombonad känsla. Rummet har ett insynsskyddat, högt läge och erbjuder gott om plats för en stor säng. Bakom eleganta skjutdörrar döljer sig även en välplanerad klädkammare som gör det enkelt att organisera kläder, skor och accessoarer. Badrum: Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder en stilren och modern standard. Stora, vita kakelplattor pryder väggarna och möter ett elegant klinkergolv i en sober grå nyans. Här finns en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, en ljus arbetsbänk och generösa överskåp för smidig förvaring. Duschen har lyxig takdusch och skärmas av med eleganta glasväggar. Den funktionella kommoden under handfatet kompletteras av en handdukstork i krom och infällda spotlights i taket. Ett fräscht badrum med bekväm hotellkänsla som förenklar vardagen!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.