Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gaffelvägen 8

Heby (öppna i Google Maps i ny flik) · 744 31

Villa · 160 m² · 7 rum

1 675 000 kr Utgångspris

10 469 kr/m²

Publicerad 8 september 2025 · 412 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Villa för den stora familjen! Typ: Villa, 1 ½-plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 160 m 2 Biarea: 49 m 2 Tomtarea: 831 m 2 Byggnadsår: 1979 Driftkostnad: 58 682 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Söker du ett större hus i centrala Heby? Då är det här din chans! Villan erbjuder sju rum och kök varav fem sovrum. Möjlighet till ytterligare rum finns för den som önskar. På varje bostadsplan finns dessutom varsitt badrum varav det ena har en bastu. I anslutning till det stora köket finns ett allrum med en fungerande braskamin samt utgång till altan och trädgård. På entréplan nås även ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Utöver badrummen finns en separat tvättstuga i anslutning till groventrén. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet klädkammare och kattvindar. Asfalterad uppfart samt garage i huskropp med verkstadsdel som praktiskt förbinder bodel och garage. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som önskar sätta din egen prägel på boendet! En trevlig trädgård som angränsar mot skog vilket ger en minimal insyn. Trädgården erbjuder både körsbär, hallon, äpple och vinbär. Här bor du på ett populärt och barnvänligt område i Heby med närhet till lekplats, natur, buss och tåg. Centrum har du på bekvämt avstånd med bland annat förskola, skola, mataffärer och populär sporthall. Välkommen till ett Varudeklarerat hus! Bostaden är besiktigad och försäkrad för både köpare & säljare. Se bifogat besiktningsprotokoll för mer info.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Biarea
49 m²
Tomtarea
831 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1979
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
58 682 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
160 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
49 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund/betongplatta
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 812 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 502 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
128 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-12
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Braskamin, luftvärmepump, direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage och asfalterad uppfart.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
58 682 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
8 468 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 618 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 576 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
831 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HEBY HÄVELN 5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
384 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Prästgården iv,heby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-05, Senast ändrad: 2020-11-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
37 909 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Uppgifter ovan gäller 2024-01-01 - 2024-12-31 då 3 personer bodde i huset
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan: Hall med laminatgolv, hatthylla och en garderob. Kök med plastmatta, plats för matgrupp och utgång till altan. Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och parkettgolv. Se bifogad originalritning för inspiration att öppna upp mellan kök och vardagsrum (förberett). Allrum med laminatgolv, braskamin och utgång till altan under tak. Groventré med plastmatta och en garderob. Verkstadsdel med arbetsbänk, hyllor, frys och tre garderober. Tvättstuga. Badrum 1. Kök Utrustning: Spis, köksfläkt, diskmaskin samt en kyl och frys. Badrum 1 Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet. Utrustning: Toalett, duschkabin, handfat, kommod och en bastu. Fönster. Tvättstuga Golv: Plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho och fem garderober. Övre plan: Allrum med plastmatta, tre klädkammare och ljusinsläpp via takfönster. Sovrum 1 med plastmatta och två garderober. Sovrum 2 med plastmatta och en garderob. Sovrum 3 med plastmatta. Sovrum 4 med plastmatta. Badrum 2. Badrum 2 Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet. Utrustning: Toalett, handfat, kommod, spegelskåp med belysning, badkar, bidé och ett badrumsskåp. Rikligt med ljusinsläpp via två takfönster.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen. Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 675 000 kr · publicerad 8 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel