Äspelundsvägen 77

Trivsam villa med fullt utrustat gästhus i naturskön och rogivande miljö!

Välkomna till natursköna och rogivande Äspelund! På denna härliga tomt om 1 066 kvm finns ett huvudhus om ca 59 kvm som inrymmer två till tre sovrum, ett allrum med härligt ljusinsläpp och värmande kamin, ett praktiskt kök med tillhörande matplats samt dusch/wc med tvättmaskin. Därtill ett generöst tilltaget altandäck i soligt sydvästläge. På tomten står även ett gästhus om ca 40 kvm med allrum, köksdel, dusch/WC med tvättmaskin samt sovrum med angränsande klädkammare/kontor. Två stora altandäck som möjliggör såväl sol som skugga en stor del av dagen. Suveränt för långväga gäster, som generationsboende eller varför inte finansiera ert ägande genom att hyra ut gästhuset? Lättskött tomt med gott om plats för bus och lek! Lugnt belägen på återvändsgata och omgiven av såväl permanent- som fritidshus. På tomten står även två förråd och dubbla elbilsladdare. Fastigheten ligger i en underbar miljö omgärdad av rogivande skog och med promenadavstånd till vackra Lindö med bad och båtplatser. Till Revsudden hamn är det endast fem minuter med bil och till familjevänliga Rockneby med bl a välsorterad ICA tar det knappt femton minuter. I samhället finns även omtyckta förskolor och skola F-6 samt bland annat kyrka, allaktivitetshus med sporthall, fotbollsföreningen Rockneby IK, pizzeria och Thai-restaurang. För större inköp och shopping finns handelsområdet Hansa i Kalmar ca 20 minuter bort och till Kalmars vackra stadskärna är det en knapp halvtimme. Tar man hellre båten njuter man av underbara turer runtom Skäggenäshalvön bland små öar och vikar. Vill man ta sig över till Öland nås både Stora rör och Ekerum på knappt tjugo minuter om vädret tillåter. På Skäggenäshalvön är gemenskapen god med bland annat Skäggenäs Bygdegårdsförening som över året anordnar flertalet olika trivsamma aktiviteter. Bygdegården, Sanna, står värd för många tillställningar och kan även hyras för fester och kalas. Här finns bland annat lekplats, motorikbana och boulebana. Tillfälle för er som söker ett mindre, lättskött hem för permanent bruk eller som fritidshus med möjlighet till avkoppling. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.