Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Moltareliden 129
Balsby, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård · 280 m² · 10 rum
Pris kommer
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Lantlig charm med plats för livet!
Interiörbeskrivning Entré och hall Bakom entrédörren möter en välkomnande hall med trätonat golv och dekorativt målade väggar i varma nyanser. Härifrån öppnar bostaden upp sig åt flera håll, med fina utblickar mot sällskapsrummen. Trappan i trä med sitt karaktärsfulla räcke leder till ovanvåningen. I anslutning till entrén finns en mindre gäst-wc. Vardagsrum och sal Det stora vardagsrummet är ett av hemmets mest framträdande rum. Vacker fiskbensparkett, synliga takbjälkar och ett generöst ljusinsläpp från fönster på båda långsidorna skapar en varm och inbjudande miljö. Här finns plats för stora soffgrupper, läshörna och ytterligare möblemang utan att den luftiga känslan går förlorad. Den murade öppna spisen med insats utgör ett naturligt blickfång. Breda dörröppningar och siktlinjer mot de intilliggande rummen förstärker känslan av rymd och gör våningsplanet trivsamt även vid större sammankomster. Sovrum intill vardagsrummet Från vardagsrummet nås två rum som på planritningen är disponerade som sovrum. Båda har fönster i två väderstreck och garderobsförvaring. Ett av rummen används på bilderna som en mindre salong, vilket visar möjligheten att anpassa rummen efter behov av sovplatser, bibliotek eller ytterligare sällskapsyta. Kontor I anslutning till hallen ligger ett separat kontor med fönster och plats för skrivbord och förvaring. Ett avskilt rum för arbete eller studier, med närhet till hemmets övriga utrymmen. Allrum och matplats På entréplanets andra sida finns ytterligare en generös sällskapsdel med allrum och matplats i anslutning till köket. Ljusa väggar, parkettgolv och flera fönster ger ett behagligt ljus. Här ryms både ett ordentligt matbord och bekväma sittplatser för avkoppling. En kamin med ljus omramning och intilliggande tegeldetaljer ger rummet karaktär och gör detta till en naturlig samlingsplats under årets svalare månader. Kök Köket har en varm och ombonad känsla med träluckor, långa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Mörka bänkskivor bryter av mot det vita kaklet, och ovanför diskbänken sitter ett fönster med utsikt mot grönskan. Utrustningen omfattar spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den nära kontakten med matplatsen gör det enkelt att umgås även under matlagningen. Ytterligare sovrum på entréplanet Intill kontoret finns ytterligare ett sovrum med fönster och flera garderober enligt planritningen. Rummet nås från kontoret samt från passagen vid köksdelen och kan anpassas som exempelvis gästrum eller hobbyrum. Badrum och toaletter Entréplanet har ett badrum i anslutning till den bakre entrén, med dusch och tvättställ enligt planritningen. Därutöver finns två separata toaletter. Den ena har ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv, medan den andra har vitt kakel i kombination med en blommig tapet och ett golv i varm terrakottaton. Tvättstuga och bakre entré Den bakre entrén ger en praktisk ingång till vardagen, med närhet till både kök, badrum och tvättstuga. Tvättstugan har enligt planritningen tvättmaskin, tvättho och förvaringsutrymmen. Ovanvåning Trappan leder upp till ett centralt tv-rum med plats för soffa, fåtölj och bokhyllor. Det breda fönsterpartiet i takkupan släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt över det öppna landskapet. Snedtaken skapar en ombonad känsla och gör våningsplanet till en trivsam, mer avskild del av huset. Här finns även två sovrum. Det fotograferade sovrummet har ljusa, mönstrade tapeter, snedtak och fönster i takkupa samt plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Badrum på ovanvåningen Badrummet är inrett med badkar, wc och tvättställ. Ljusa gröna väggpartier och snedtak ger rummet en mjuk karaktär, medan takfönstret bidrar med dagsljus. Råvindar I vardera änden av ovanvåningen finns en stor råvind. Dessa erbjuder generösa extrautrymmen och potential för den som vill undersöka möjligheten att skapa ytterligare inredd yta utifrån byggnadens förutsättningar och erforderliga tillstånd.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 280 m²
- Rum
- 10 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-planshus
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Grundläggning
- Torpargund, källare
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Stomme
- Trä/timmer
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Fasad
- Puts (reveterad), trapanel
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Fönster
- Isolerglas, 2-glas kopplade
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Tak
- Betongpannor, tegelpannor, plåt
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via jordvärmepump, kamin (sotade)
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Energiprestanda
- 78 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Energiklass
- B
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Boarea
- 280
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Antal rum
- 10
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringskod
- 120
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Taxeringsvärde
- 5 762 000 kr
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Taxeringsår
- 2026
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Pantbrev totalt
- 2 550 000 kr
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Tomt och rättigheter
- Markareal
- 6 500 kvm, Trädgårdstomt
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA: KRISTIANSTAD BALSBY S:13 KRISTIANSTAD BALSBY S:5 KRISTIANSTAD BALSBY S:2 KRISTIANSTAD BALSBY S:3 KRISTIANSTAD BALSBY S:8 KRISTIANSTAD BALSBY S:1 last, avtalsservitut: Elledning, Elanläggning last, avtalsservitut: Optokabel last, officialservitut: Vattentäkt last, avtalsservitut: Kraftledning Mm last, avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation last, officialservitut: Vattentäkt last, ledningsrätt: Elektrisk Kommunikation
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- -Tvättrum renoverades 2008 -Löpande underhåll av ytskikt -Kök renoverades 2008 -Jordvärmepumpen installerades 2003, ny kompressor och längre slingor i mark 2010 -Isolerglasfönster monterades 2014
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Övrigt
- Ny infiltration 2025.
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Tillträde
- Enl. överenskommelse
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (6 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 18:00