Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Forsstenagatan 2A

Kalltorp, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 416 51

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 690 000 kr Utgångspris

48 286 kr/m²

Publicerad 17 augusti 2026 · 69 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Mysig och renoverad etta i Kålltorp! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 35 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 1939 Månadsavgift: 3 120 kr Driftkostnad: 198 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på populära Forsstenagatan 2A! Här erbjuds en ljus och trivsam genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den välplanerade planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, större säng, förvaring och övrigt möblemang. Köket är välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring samt har plats för ett matbord där fyra personer sitter bekvämt. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och erbjuder en modern och stilren standard. Som medlem i föreningen finns dessutom möjlighet till parkering, med lediga parkeringsplatser tillgängliga. Läget på Forsstenagatan är svårslaget – mitt i charmiga Kålltorp med närhet till både stadspuls och natur. På bekvämt gångavstånd väntar Delsjöområdets naturreservat med Härlanda tjärn och Delsjön, perfekta utflyktsmål för promenader, löprundor och svalkande bad under sommarhalvåret. Kommunikationerna är utmärkta, och endast ett stenkast från bostaden avgår buss 17 som tar dig smidigt vidare till stadens olika delar. Kålltorp är en av Göteborgs mest uppskattade stadsdelar, känd för sina pittoreska kvarter, mysiga caféer, populära restauranger och välsorterade matbutiker. Här bor du med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 120 kr/mån
Driftkostnad
2 376 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
35 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
198 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
149 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 17 st parkeringsplatser bredvid huset som hyrs ut till boende för 245 kr/mån, samt till utomstående för 300 kr/mån + 200 kr i uppläggningsavgift. I området finns även gratisparkeringar längs med gatorna.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
198 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,38000%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
327 385 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
220 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 750 000 kr → 1 690 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 690 000 kr · publicerad 17 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel