Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bärnstensgatan 37B

Ättekulla, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 253 61

Lägenhet · 77,5 m² · 3 rum

795 000 kr Utgångspris

10 258 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoveringschans med gavelläge och inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Bärnstensgatan 37B – en rymlig gavellägenhet om 77,5 kvm med ett attraktivt läge en trappa upp, utan grannar ovanför, och en härlig inglasad balkong i söderläge. Här väntar ett hem med en välplanerad planlösning, fina ljusinsläpp och framför allt stor potential för dig som vill skapa något helt eget. Bostaden erbjuder tre rum och kök med generösa ytor att arbeta vidare med. Gavelläget bidrar till ett fint ljusinsläpp och den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden – en plats att njuta av dagens alla soltimmar, oavsett årstid. Här finns redan en viktig del på plats: badrummet är stambytt 2022 och utfört i en stilren vit och grå färgsättning med kakel och klinker. Här finns badkar med duschvägg, vägghängd toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Dessutom finns tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. I övrigt är bostaden i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjligheten att sätta sin egen prägel på såväl ytskikt som kök och övriga delar av hemmet. Med sina 77,5 välplanerade kvadratmeter, tre rum, gavelläget och den soliga inglasade balkongen finns här en spännande grund att förädla. Ett hem för dig som ser möjligheterna – och vill skapa ett boende helt efter egen smak! Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 063 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd i trappen tillhör lägenheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-30T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
173
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 232 garage, 157 p-plater, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 68 kallförråd. Garage ca 362 kr/mån (manuell port) ca 516 kr/mån (m. elektrisk port) P-plats ca 116 kr/mån Till dessa platser är det separat kö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Triple Play ingår i avgiften som obligatorisk tillägg. Fiber finns.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utfört underhåll: 2019-2023 - Stambyte - Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheterna på BV - Byte av värmeledningar samt radiatorer - Renovering av tvättstugor Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37 - Installation av elektrisk bokning av tvättstugor i samband med renovering - Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus - Byte av tvättmaskiner Bärnstensgatan 31 och 43 - Byte av torkskål Bärnstensgatan 43 - Installerat LED-belysning på entréerna samt nya nummerskyltar - Byte av avgaser och en cirkulationspump i undercentralen - OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt. 2022-2023 - Fortsatt stambyte och åtgärderna av markfuktsproblem - Byte av värmeledningar samt radiatorer och färdigställdes - Fortsatt renoveringar av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55) och installation av elektronisk bokning, byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar - Installation av nytt taggsystem för friskvårdslokalen För de närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder: - Ny dränering runt huskroppar - Renovering av balkonger - Renovering av gym och samlingslokal - Målning av entréer - Renovering av garage - Installation av laddboxar - Renovering av ny styrelselokal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Friskvårdslokal med gym (frivilligt att vara medlem, 200 kr/månaden) Samlingslokal Gästlägenheter
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tele2 Triple Play ingår i månadsavgiften som ett obligatorisk tillägg.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
77,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1973
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
7 063 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Ättekulla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
391
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
582509
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.27796
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.27796
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
283
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel