Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Bärnstensgatan 37B
Ättekulla, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 253 61
Lägenhet · 77,5 m² · 3 rum
795 000 kr Utgångspris
10 258 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Renoveringschans med gavelläge och inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till Bärnstensgatan 37B – en rymlig gavellägenhet om 77,5 kvm med ett attraktivt läge en trappa upp, utan grannar ovanför, och en härlig inglasad balkong i söderläge. Här väntar ett hem med en välplanerad planlösning, fina ljusinsläpp och framför allt stor potential för dig som vill skapa något helt eget. Bostaden erbjuder tre rum och kök med generösa ytor att arbeta vidare med. Gavelläget bidrar till ett fint ljusinsläpp och den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden – en plats att njuta av dagens alla soltimmar, oavsett årstid. Här finns redan en viktig del på plats: badrummet är stambytt 2022 och utfört i en stilren vit och grå färgsättning med kakel och klinker. Här finns badkar med duschvägg, vägghängd toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Dessutom finns tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. I övrigt är bostaden i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjligheten att sätta sin egen prägel på såväl ytskikt som kök och övriga delar av hemmet. Med sina 77,5 välplanerade kvadratmeter, tre rum, gavelläget och den soliga inglasade balkongen finns här en spännande grund att förädla. Ett hem för dig som ser möjligheterna – och vill skapa ett boende helt efter egen smak! Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 77,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 063 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd i trappen tillhör lägenheten.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-04-30T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 173
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 232 garage, 157 p-plater, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 68 kallförråd. Garage ca 362 kr/mån (manuell port) ca 516 kr/mån (m. elektrisk port) P-plats ca 116 kr/mån Till dessa platser är det separat kö
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Triple Play ingår i avgiften som obligatorisk tillägg. Fiber finns.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utfört underhåll: 2019-2023 - Stambyte - Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheterna på BV - Byte av värmeledningar samt radiatorer - Renovering av tvättstugor Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37 - Installation av elektrisk bokning av tvättstugor i samband med renovering - Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus - Byte av tvättmaskiner Bärnstensgatan 31 och 43 - Byte av torkskål Bärnstensgatan 43 - Installerat LED-belysning på entréerna samt nya nummerskyltar - Byte av avgaser och en cirkulationspump i undercentralen - OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt. 2022-2023 - Fortsatt stambyte och åtgärderna av markfuktsproblem - Byte av värmeledningar samt radiatorer och färdigställdes - Fortsatt renoveringar av tvättstugor (Bärnstensgatan 3, 43, 47 och 55) och installation av elektronisk bokning, byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar - Installation av nytt taggsystem för friskvårdslokalen För de närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder: - Ny dränering runt huskroppar - Renovering av balkonger - Renovering av gym och samlingslokal - Målning av entréer - Renovering av garage - Installation av laddboxar - Renovering av ny styrelselokal
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Friskvårdslokal med gym (frivilligt att vara medlem, 200 kr/månaden) Samlingslokal Gästlägenheter
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Tele2 Triple Play ingår i månadsavgiften som ett obligatorisk tillägg.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 77,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1973
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 7 063 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Ättekulla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 391
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 582509
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.27796
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.27796
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 283
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48