Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Byvädersgatan 2

GÖTEBORG, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 418 39

Lägenhet · 69 m² · 3 rum

1 695 000 kr Utgångspris

24 565 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Svenska Mäklarhuset logotyp

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och välplanerad trea med rymlig balkong och grön utblick Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 69 kvadratmeter där öppna sällskapsytor möter två bra sovrum och en rymlig balkong. Här bor du en trappa upp i ett hus från 2013, med en grön utblick som ger hemmet en lugn och trivsam inramning. Kök och vardagsrum hänger samman i en social planlösning med plats för både middagar och avkoppling. Det ljusa köket har bra arbetsytor och en inbjudande matplats vid fönstret. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen, där det finns plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller samla ett mindre sällskap under årets varmare dagar. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring, medan det andra rummet med fönster åt två håll passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet i vardagen. Till bostaden hör dessutom ett separat förråd, och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ett hem med en tilltalande kombination av ljus, funktion och plats att umgås. Visa mer Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 69 kvadratmeter där öppna sällskapsytor möter två bra sovrum och en rymlig balkong. Här bor du en trappa upp i ett hus från 2013, med en grön utblick som ger hemmet en lugn och trivsam inramning. Kök och vardagsrum hänger samman i en social planlösning med plats för både middagar och avkoppling. Det ljusa köket har bra arbetsytor och en inbjudande matplats vid fönstret. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen, där det finns plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller samla ett mindre sällskap under årets varmare dagar. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring, medan det andra rummet med fönster åt två håll passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet i vardagen. Till bostaden hör dessutom ett separat förråd, och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ett hem med en tilltalande kombination av ljus, funktion och plats att umgås.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
69 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 246 kr/mån
Driftkostnad
6 630 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
69 m² Bostadsrättsföreningen
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Bilplats
Ja, En parkeringsplats hör till lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Parkering
En parkeringsplats per lägenhet ingår i månadsavgiften enligt föreningens mäklarinformation. Extra parkeringsplats kan erbjudas i begränsad omfattning. Laddstationer för elbilar finns på gästparkeringen. Årsredovisningen 2025 redovisar totalt 50 parkeringsplatser. Tillgång, villkor och eventuell kostnad för extra plats och laddning kontrolleras med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadsår
2013
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el), mark/berg
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
69 kvm Bostadsrättsföreningen
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 246 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefoni via Telia. Total månadsavgift inklusive tillägget är 5 576 kr.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa enligt föreningens mäklarinformation. Kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Bostadsrättshavaren bekostar egen hemförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Försäkring
930 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Avgift
5 246 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefoni via Telia. Total månadsavgift inklusive tillägget är 5 576 kr.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter
36 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken med äganderätt enligt årsredovisningen 2025.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande tillåts enligt gällande regler, även mellan förälder och barn när endast barnet bor i lägenheten.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.Årsredovisningen för 2025 redovisar ett resultat efter finansiella poster om minus 2 254 980 kr. Resultatet påverkas av större underhållsarbeten under året och avskrivningar om 726 540 kr. Soliditeten är 57 %, sparandet 280 kr/m², skuldsättningen 9 441 kr/m² och räntekänsligheten 10,0 %.Vid bokslutet den 31 december 2025 uppgick lånen till 23 754 120 kr och kassa/bank till 463 533 kr. Föreningen tog enligt förvaltningsberättelsen upp 1 360 000 kr i nya lån till målningsprojektet. Lånen ligger hos Stadshypotek. Lånenotens villkorsändringsdagar är 26 februari 2026, 30 juni 2026, 1 mars 2027 och 1 mars 2028. Uppdaterade villkor efter bokslutet behöver bekräftas.Årsavgiften höjdes med 4 % den 1 januari 2025. Styrelsen beslutade därefter om en höjning med 3 % från den 1 januari 2026. Årsavgiften höjs med 4 % inför 2027.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Lägenhetsnummer
234227001-00A5
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övrigt
Föreningen tillämpar inte differentierade kapitalinsatser enligt mäklarinformationen. Medlem tecknar eget avtal för hushållsel. Medlemsansökan skickas till föreningen/Riksbyggen. Föreningen anger att router, minst tre dörrnycklar och en tagg till föreningshuset ska finnas vid överlämnandet; nyckelantal och tillhörigheter kontrolleras för respektive lägenhet.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
El
5 700 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026), geocoder (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 695 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47

Rapportera fel