Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Byvädersgatan 2
GÖTEBORG, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 418 39
Lägenhet · 69 m² · 3 rum
1 695 000 kr Utgångspris
24 565 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Ljus och välplanerad trea med rymlig balkong och grön utblick Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 69 kvadratmeter där öppna sällskapsytor möter två bra sovrum och en rymlig balkong. Här bor du en trappa upp i ett hus från 2013, med en grön utblick som ger hemmet en lugn och trivsam inramning. Kök och vardagsrum hänger samman i en social planlösning med plats för både middagar och avkoppling. Det ljusa köket har bra arbetsytor och en inbjudande matplats vid fönstret. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen, där det finns plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller samla ett mindre sällskap under årets varmare dagar. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring, medan det andra rummet med fönster åt två håll passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet i vardagen. Till bostaden hör dessutom ett separat förråd, och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ett hem med en tilltalande kombination av ljus, funktion och plats att umgås. Visa mer Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 69 kvadratmeter där öppna sällskapsytor möter två bra sovrum och en rymlig balkong. Här bor du en trappa upp i ett hus från 2013, med en grön utblick som ger hemmet en lugn och trivsam inramning. Kök och vardagsrum hänger samman i en social planlösning med plats för både middagar och avkoppling. Det ljusa köket har bra arbetsytor och en inbjudande matplats vid fönstret. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen, där det finns plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller samla ett mindre sällskap under årets varmare dagar. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring, medan det andra rummet med fönster åt två håll passar lika bra som sovrum som hemmakontor. Ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet i vardagen. Till bostaden hör dessutom ett separat förråd, och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ett hem med en tilltalande kombination av ljus, funktion och plats att umgås.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 69 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2013
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 246 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 630 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 69 m² Bostadsrättsföreningen
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 2 av 2
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Bilplats
- Ja, En parkeringsplats hör till lägenheten och ingår i månadsavgiften.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Parkering
- En parkeringsplats per lägenhet ingår i månadsavgiften enligt föreningens mäklarinformation. Extra parkeringsplats kan erbjudas i begränsad omfattning. Laddstationer för elbilar finns på gästparkeringen. Årsredovisningen 2025 redovisar totalt 50 parkeringsplatser. Tillgång, villkor och eventuell kostnad för extra plats och laddning kontrolleras med föreningen.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 2013
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el), mark/berg
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- VENTILATION
- Mekanisk (endast frånluft)
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 69 kvm Bostadsrättsföreningen
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 2 av 2, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 246 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefoni via Telia. Total månadsavgift inklusive tillägget är 5 576 kr.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa enligt föreningens mäklarinformation. Kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Bostadsrättshavaren bekostar egen hemförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Försäkring
- 930 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Avgift
- 5 246 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefoni via Telia. Total månadsavgift inklusive tillägget är 5 576 kr.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 36 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken med äganderätt enligt årsredovisningen 2025.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, delat ägande tillåts enligt gällande regler, även mellan förälder och barn när endast barnet bor i lägenheten.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.Årsredovisningen för 2025 redovisar ett resultat efter finansiella poster om minus 2 254 980 kr. Resultatet påverkas av större underhållsarbeten under året och avskrivningar om 726 540 kr. Soliditeten är 57 %, sparandet 280 kr/m², skuldsättningen 9 441 kr/m² och räntekänsligheten 10,0 %.Vid bokslutet den 31 december 2025 uppgick lånen till 23 754 120 kr och kassa/bank till 463 533 kr. Föreningen tog enligt förvaltningsberättelsen upp 1 360 000 kr i nya lån till målningsprojektet. Lånen ligger hos Stadshypotek. Lånenotens villkorsändringsdagar är 26 februari 2026, 30 juni 2026, 1 mars 2027 och 1 mars 2028. Uppdaterade villkor efter bokslutet behöver bekräftas.Årsavgiften höjdes med 4 % den 1 januari 2025. Styrelsen beslutade därefter om en höjning med 3 % från den 1 januari 2026. Årsavgiften höjs med 4 % inför 2027.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Lägenhetsnummer
- 234227001-00A5
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Övrigt
- Föreningen tillämpar inte differentierade kapitalinsatser enligt mäklarinformationen. Medlem tecknar eget avtal för hushållsel. Medlemsansökan skickas till föreningen/Riksbyggen. Föreningen anger att router, minst tre dörrnycklar och en tagg till föreningshuset ska finnas vid överlämnandet; nyckelantal och tillhörigheter kontrolleras för respektive lägenhet.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- El
- 5 700 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026), geocoder (6 november 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 1 695 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47