Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bodarne 159

Hedemora (öppna i Google Maps i ny flik) · 776 90

Villa · 190 m² · 7 rum

3 200 000 kr Utgångspris

16 842 kr/m²

Publicerad 3 maj 2026 · 175 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Sjönära drömboende med egen brygga och fantastisk utsikt över Lissjön! Typ: Villa, Villa, 1½-plan i souterräng Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 190 m 2 Biarea: 70 m 2 Tomtarea: 2 000 m 2 Byggnadsår: 1923 Driftkostnad: 56 973 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna unika villa, belägen med ett underbart sjöläge där lugnet och naturen omfamnar dig. Här bor du med en storslagen utsikt över Lissjön, egen brygga för morgondopp eller kvällsro, och samtidigt ca 10 minuter från Hedemora centrum – en perfekt kombination av avskildhet och bekvämt pendlingsläge. Villan är på tre plan, alla genomtänkta med komfort och kvalitet. På det ljusa sutterängplanet finner vi ett stilrent, vitt kök med golvvärme och sjöutsikt, som skapar en inspirerande miljö för matlagning och umgänge. Här finns också ett rymligt TV-rum med gott om plats för en stor soffgrupp och ett charmigt burspråk, där man kan slå sig ner och njuta av vattnets rofyllda speglingar. Från TV-rummet nås ett stort skafferi – perfekt för förvaring av torrvaror och köksredskap. På andra våningen möts vi av en rymlig entréhall med golvvärme, samt en stor tvättstuga och två generösa sovrum. Ett av sovrummen har en mysig öppen spis och utsikt mot sjön – en dröm för avkoppling och trivsel. Övre plan bjuder på tre sovrum, alla med egen klädkammare, samt två helkaklade badrum utrustade med både badkar och dusch. Tomten är en oas med tio äppelträd, ett plommonträd, hallonbuskar, svartvinbär och rabarber, samt vackra blomrabatter som skapar en färggrann miljö. Här finns även ett stort förråd för praktisk förvaring av trädgårdsverktyg och möbler. Det här är boendet för dig som söker en bostad över de vanliga men samtidigt närhet till stad och service. På bara 2 timmar når du Stockholm, 1,5 timmar till Arlanda, och inom bekvämt avstånd finns både golf och skidanläggningar som Säters Golfklubb och Romme Alpin. Ett idylliskt hem som erbjuder en livsstil nära naturen med alla moderna bekvämligheter. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
190 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
2000 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1923
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 973 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
190 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
70 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1923
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Villa, 1½-plan i souterräng
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
15 393 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
657 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via sjövärme, golvvärme suterrängkällare, radiatorer entréplan samt övreplan, El-golvvärme i entréhall och badrummen, öppna spisar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Ny altan på baksidan Lagat sprickor och målat sockeln Satt in ett handfat på toaletten/pannrummet nedre plan år 2024 Byggt en innervägg i vardagsrummet på entréplanet år 2022. Renoveringar av tidigare ägare: 2017: Ny luftvärmepump ( sovrum 1 ) 2018: - Ny värmepump (Bosch ) för sjövärmen. 2019: Ny slang 500m för sjövärmen. Ny luftvärmepump ( tv-rum )
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med två våningar och förråd samt en stor bod med två våningar på tomten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage och parkeringsmöjlighet ovanför huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
56 973 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 980 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 000 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HEDEMORA NORDANSJÖ OCH SVENSBODARNE 4:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 169 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
39 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan: - Entré - Rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme, målade väggar. - Sovrum 1 - Målade väggar och fiskbensparkett. - Sovrum 2 - Stort sovrum med öppen spis och burspråk, fin sjöutsikt. Fiskbensparkett och målade väggar. - Tvättstuga - Stor tvättstuga med tvättmaskin (wascator) och torkskåp, diskho, spis och vedspis. Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar. Övreplan: - Sovrum 1 - Stort sovrum med egen klädkammare och öppen spis (ej provtryckta.) Ingång till badrum. Målat trägolv och tapetserade väggar. - Sovrum 2 - Sovrum med snedtak och egen klädkammare. Målade väggar och målat trägolv. - Sovrum 3 - Sovrum med snedtak och egen klädkammare. Tapetserade väggar och målat trägolv. - Badrum 1 - Badrum med bra förvaringsmöjligheter. Golvvärme och ingång från sovrum 1. Utrustat med badkar, duschplats, wc och tvättställ. Kakel och klinkers. - Badrum 2 - Badrum med förvaringsmöjligheter. Golvvärme, utrustat med dusch, badkar, wc och tvättställ. Kakel och klinkers. Suterrängplan: - Hall - Här finns utgång till husets baksida och uteplatsen. Klinkergolv med golvvärme och målade och tapetserade väggar. - Kök - Ljust och fint kök med bra arbetsytor. Utrustat med diskho, spis, fläkt, fullstor kyl och frys och diskmaskin. Klinker med golvvärme och målade väggar. - Tv-rum - Stort och härligt tv-rum med fint burspråk. Här finns ingång till ett stort skafferi. Klinker med golvvärme och målade väggar. - WC - Wc och handfat.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 200 000 kr · publicerad 3 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel