Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Forellgränd 23

Viksjö, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 175 55

Radhus · 86 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

2-plansradhus med 2 uteplatser och balkong i soligt läge i Viksjö

+ Låg månadsavgift! + Renoverat badrum + Förening med god ekonomi A+ & låg belåningsgrad på endast 2 811kr/kvm + Möjlighet till parkeringsplats med elbilsladdning omgående + Två externa förråd + Två uteplatser & balkong i soligt läge + Två lekplatser i området + Inga lagfart eller pantbrevskostnader + Närhet till skolor och kommunikationer Hjärtligt välkomna hem till detta hemtrevliga radhus som nu väntar på sina nya ägare! Här möts ni av ett trivsamt 2-plansradhus beläget i ett pittoreskt och lugnt läge i Viksjö, med närhet till grönområden, skolor, shopping och ja, helt enkelt det mesta och lite till. Bostaden erbjuder ett välplanerat och ljust boende om 4 rum och kök fördelat på 86 välgenomtänkta kvadratmetrar, perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med både funktion och trivsel. När ni tar det första klivet in genom entrédörren välkomnas ni av en inbjudande hall som leder er vidare till bostadens samtliga rum på entréplanet. Intill hallen finner ni ett välhållet kök med tillhörande matplats för ca 4–6 personer, en trevlig plats för såväl vardagens måltider som mysiga middagar med familj och vänner. Vid hallens inre passage finner ni en praktisk gäst-WC och vidare in öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, där det finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når ni även bostadens härliga baksida, en perfekt plats att njuta av lugna stunder, umgås med nära och kära eller bara koppla av under årets varmare dagar. På bostadens framsida finner ni dessutom en uteplats, den perfekta platsen för morgonkaffet medan dagen sakta tar fart. En trappa upp kommer ni till familjens privata avdelning, där ni finner bostadens tre sovrum samlade på samma våningsplan. Här erbjuds även ett modernt och renoverat badrum som bidrar till en bekväm vardag för hela familjen. Sovrummen erbjuder flera möjligheter att anpassa efter era behov, oavsett om ni önskar barnrum, gästrum eller ett hemmakontor. Från ett av sovrummen når ni dessutom direkt ut till bostadens härliga balkong, där ni kan njuta av en fin vy över baksidan och skapa en egen liten oas för avkoppling. Här bor ni i ett trivsamt radhus med ett genomtänkt upplägg, flera uteplatser och närhet till det som förenklar vardagen. Ett hem att trivas i, växa i och skapa många fina minnen i – varmt välkomna att upptäcka ert nästa boende! Här bor ni lugnt och barnvänligt område med närhet till flertalet populära förskolor/skolor samt gångavstånd till Viksjö Centrum med all tänkbar service såsom restauranger, mataffär, apotek, systembolag, vårdcentral med mera. I närheten finns flera busslinjer att välja på om man vill ta sig till Jakobsberg och Barkarby. Runt hörnet finns härliga grönområden, löparspår, utegym, aktivitetslekpark samt skidbacke. Mälaren med strövområden, badplats och båtklubb finns inom räckhåll. För mer information om bostaden - kontakta ansvarig mäklare för mer information, Jason Millado - Din lokala mäklare i Viksjö

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1980
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 499 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans br-radhus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt Luftvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-25T17:41:52.67Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
116
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
120 st p-platser med elbilsladdare finns med separat kö, ca 367 kr/mån. Förbruknings-el tillkommer. (I det fall den boende har två platser brukar föreningen låta en plats gå till den nya ägaren och den andra extraplatsen återgår till kön). Köpare kan överta en av säljares parkeringsplats om meddelande sker till [email protected] 12 stycken avgiftsbelagda gästparkeringar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Alla lägenheter har fibernät (Zitius) indraget för TV och Internetåtkomst beställning görs via http://Qmarket.se (kostnad debiteras varje enskild ägare).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: - Takreparationer - Underhåll balkonger samt panel förråd - Ventiler för vattenavstängning byts ut av föreningen. - Återuppbyggnad/renovering efter brand av Forellgränd 3-15 klart under 2020. - Laddstolpar elbil på samtliga p-platser, slutfört 2022/23 - Målning av allt det bruna utvändigt på husen samt fönsterplåtar 2023 Pågående renoveringar: - Underhåll trappor och entréytor, kranbyten avstängningskranar i bostäderna. Kommande renoveringar: Enligt info från styrelsen är miljörummen näst på tur att renoveras och på sikt kommer även tvättstugorna fräschas upp.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
86 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1980
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 499 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Glädjen i Viksjö
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning med 5% för bostäder och 2% höjning för parkeringsplatser inför år 2025. Avgiftshöjning med 5% för bostäder och 5% höjning för parkeringsplatser inför år 2026. I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, av köparen. Föreningen tar ut pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, av pantsättaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
110
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
215616
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.9831
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.9823
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
45
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel